Martenstraat 339724 LA GroningenOosterpoort

Let op! Tijdelijk te huur op basis van Diplomatenclausule Per 22 december beschikbaar Charmante en moderne woning nabij het stadscentrum Deze recentelijk gemoderniseerde woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel verblijf in Groningen. Gelegen op een toplocatie in de stad Groningen op slechts enkele minuten van het stadscentrum, winkels, restaurants, Centraal station en het UMCG. Perfect voor iedereen die wil genieten van het beste van de stad, met de rust van een woonwijk. De woning - Volledig gestoffeerd en gemeubileerd - Moderne keuken: Ruim en volledig uitgerust met inductie-kookplaat, vaatwasser, oven-magnetron, koel-vrieskast, koffieapparaat en alle verdere benodigdheden om heerlijke maaltijden te maken. - Luxe badkamer: Ontspan in de stijlvolle badkamer voorzien van moderne faciliteiten als regendouche, ligbad, tweede toilet en uitgebreide wastafelmeubel. - Slaapkamer & Werkkamer: Een ruime, comfortabele slaapkamer en een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of extra bergruimte. - Stadstuin: Geniet van de buitenlucht in de gezellige stadstuin. - Woonklimaat: De woning heeft een uitstekend woonklimaat dankzij de goede isolatie, vloerverwarming en volop lichtinval waardoor het in elk seizoen aangenaam is. Bijzonderheden - Binnen niet roken. - Geen huisdieren toegestaan - Maximaal 2 personen - Vaste huurperiode van 18 maanden, diplomatenclausule - Parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente Groningen - Gebruik van 4 zonnepanelen Financieel - Huurprijs: € 1.375,00 - Service kosten: € 200,00 - Totaal: € 1.575,00 - Nutsvoorzieningen dienen zelf afgesloten te worden - Borg 1x maand huur indien in loondienst, zelfstandig ondernemer of expat 2x maandhuur. Huurvoorwaarden: - Huurovereenkomst wordt aangegaan voor een vaste periode van 1,5 jaar en start op 22 december 2025 - Tijdelijke verhuur op basis van Diplomatenclausule t/m 22 juni 2027. - Inkomenseis is 3 keer de huur - Dit appartement wordt verhuurd aan één huishouden Procedure: - Op basis van de selectiecriteria voor deze woning worden kandidaat huurders ingepland voor een bezichtiging - In veel gevallen ontvangen wij meerdere aanmeldingen per woning en kan niet iedereen worden ingepland Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende criteria: - Het bruto maandinkomen van de huurder(s) dient minimaal 3 keer de huur te bedragen. - Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. - Tevens voeren wij een ID- en creditcheck uit.