Beeksteeg 202011 CX HaarlemBurgwal

FANTASTISCH GERESTAUREERD RIJKSMONUMENT, BIJZONDER RIANT HOEKAPPARTEMENT IN DE GEWILDE BURGWALWIJK – DE COMBINATIE VAN DUURZAAM WONEN EN MONUMENTALE WAARDE OP EEN TOPLOCATIE! Het schitterende hoek appartement strekt over de 1e en 2e verdieping en heeft een ruim hal en eigen toegang. Het object is volledig en met respect voor details gerestaureerd en heeft energielabel A. Het is voorzien van WTW installatie (warmte terug winning), vloerverwarming en airconditioning. Je kunt genieten van de schitterende historische omgeving van de wijk Burgwal, vol beschermde stadsgezichten en rijksmonumenten. De hoek Burgwal 26 / Beeksteeg 20 is op enkele minuten van station Haarlem en zeer kort op uitvalswegen. INDELING APPARTEMENT Begane grond: entree woning en trap naar de 1e etage. 1e verdieping: deze riante etage voorziet in een grote woonkeuken/woonkamer. De moderne open keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich op deze etage een ruime badkamer (met wasmachineaansluiting), separaat toilet, technische ruimte met WTW en opslag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraai dakterras (17 m²) met volop privacy. 2e verdieping: middels fraaie wenteltrap bereik je de 2e etage. Dit betreft een slaapverdieping met slaap- en verblijfskamer. Parkeren: Kostprijs parkeervignet ca. € 129,-- per jaar, bezoekersregeling en 2e parkeervignet mogelijk. Geen wachttijd van toepassing. L O C A T I E Wonen in alle rust, met de energie van de stad om de hoek – hier ervaar je het beste van twee werelden. Je kijkt uit op open vaarwater met boten en werkelijk alle hotspots bevinden zich om de hoek. Winkels, ateliers, horeca en musea zoals het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, duinen en stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar. B I J Z O N D E R H E D E N + Beschikbaar per 01-07-2026; + Nutsvoorzieningen en televisie en internet op eigen naam en voor rekening huurder; + GEEN huisdieren toegestaan; + Parkeren: Kostprijs parkeervignet ca. € 129,-- per jaar, bezoekersregeling en 2e parkeervignet mogelijk. + Huurprijs: € 2450,00 (geen btw van toepassing); + Waarborgsom: € 4900,00 - eenmalig; + Voorbehoud gunning verhuurder. Dit appartement is van alle gemakken voorzien op een prachtige locatie in Haarlem, dit is jouw kans! Wij verzoeken jou vriendelijk om een korte beschrijving te geven van jouw persoonlijke situatie en achtergrond.