Victor van Vrieslandstraat 22025 LS HaarlemVan Schendelbuurt

Gelegen in de fraaie Van Schendelbuurt in Haarlem ligt deze fraaie woning op de begane grond aan de Victor van Vrieslandstraat 2. De lichte woning is recent volledig gerenoveerd en heeft een woonoppervlakte van 54 m2 en +- 15m2 buitenruimte. Energielabel A - Gasloos - Airco - parkeerplaats op eigen terrein - lage stookkosten. Omgeving: Het appartement is gelegen in een gewilde woonomgeving. Het is hier heerlijk wonen door de ideale ligging t.o.v. diverse winkels, supermarkt, sportfaciliteiten, het Noordersportpark, de duinen, het strand en het openbaar vervoer. Als je van de natuur houdt kun je op de fiets naar het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, maar je kunt uiteraard ook naar het tegenover gelegen Noordersportpark, waar je heerlijk kunt wandelen, joggen en andere sporten beoefenen. Het is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt. Zowel het winkelcentrum Cronjé als het Marsmanplein zijn nabij gelegen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. Bijzonderheden: - Gerenoveerd appartement. - Beschikbaar per direct. - Perfect voor een singel of koppel, maximaal 2 woningdelers. - Woonoppervlakte +/- 54m2. - Tuin +- 15m2 (hekwerk van de tuin wordt komende week geplaatst is nog niet te zien op de foto's). - Woonkeuken, woonkamer, 1 slaapkamer, badkamer, ruime berging/wasruimte. - Woning is top geïsoleerd, o.a. vloerisolatie en triple glas. - Gasloos. De gehele woning is voorzien van nieuwe Lucht Lucht Warmtepompen. Hiermee kan gekoeld worden in de zomer (airco) en verwarmd worden in de winter. - Lage stookkosten, vanwege warmtepomp en hoog energielabel. Vorige bewoners hadden gemiddeld +- €80 elektra/stookkosten per maand. - Woning heeft recht op 1 parkeerplaats op eigen terrein achter slagboom. - Toplocatie in Haarlem. - Borg 2 maal de huur. ***Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle gespecificeerde maten en oppervlakken zijn indicatief. ***English text*** Located in the beautiful Van Schendelbuurt in Haarlem, this lovely ground-floor home is situated at Victor van Vrieslandstraat 2. The bright home has been recently fully renovated and features a living area of ??54 m² and approximately 15 m² of outdoor space. Energy label A - Gas-free - Air conditioning - private parking space - low heating costs. Surroundings: The apartment is located in a sought-after residential area. It is a wonderful place to live due to its ideal location relative to various shops, a supermarket, sports facilities, the Noordersportpark, the dunes, the beach, and public transport. If you love nature, you can cycle to the Zuid-Kennemerland National Park, but you can of course also go to the Noordersportpark located opposite, where you can enjoy walking, jogging, and practicing other sports. It is situated within cycling distance of the center of Haarlem and within walking distance of a supermarket. Both the Cronjé shopping center and Marsmanplein are located nearby. Additionally, the nearest arterial road is in the immediate vicinity, just a 7-minute drive away. Details: - Renovated apartment. - Available immediately. - Perfect for a single person or couple, maximum 2 housemates. - Living area +/- 54m2. - Garden +- 15m2 (garden fencing will be installed next week and is not yet visible in the photos). - Eat-in kitchen, living room, 1 bedroom, bathroom, spacious storage/laundry room. - The property is excellently insulated, including floor insulation and triple glazing. - Gas-free. The entire home is equipped with new air-to-air heat pumps. This allows for cooling in the summer (air conditioning) and heating in the winter. - Low heating costs, due to the heat pump and high energy label. Previous residents had average electricity/heating costs of +/- €80 per month. - The property is entitled to 1 parking space on private grounds behind a barrier. - Prime location in Haarlem. - Deposit 2 times the rent. ***This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.