Professor Van der Waalsstraat 242014 EG HaarlemNatuurkundigenbuurt-west

In geliefde wijk (Haarlem zuid-west), degelijk gebouwde, 30er jaren erkerwoning met 4 slaapkamers (2, grote, 1 kleine een een ruime zolderverdieping) en zonnige voor- en achtertuin op het westen met stenen schuur en achterom. Wonen in een kindvriendelijke, rustige omgeving en toch binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Haarlem of op het NS station Heemstede/Aerdenhout. Dit station heeft een directe verbinding met Amsterdam of Leiden/Den Haag. Ook het strand van Zandvoort ligt op fietsafstand. Een openbare basisschool (de Zuidwester), artsenpraktijk (gezondheidscentrum Zuidwest) en een speelveldje liggen op loopafstand en maken van deze woning het ideale gezinshuis. Indeling: Parterre: entree, hal met meterkast en toilet met fontein, ruime woonkamer (ca. 28m2) met erker en openslaande deuren naar de achtertuin (westen); open keuken (5,5m2) voorzien van gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca. 11m2 / ca. 13m2 / ca. 4m2); balkon aan de achterkant over de volledige breedte van de woning; badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 2e Verdieping: overloop met c.v.-opstelling, wasmachine-aansluiting, twee ruime zolderkamers en een tweede badkamer. Algemeen: * Gebruiksoppervlakte woonfunctie ca. 105m2. * Beschikbaar per 27 november 2025 * Huurprijs is € 2.550,00 excl. g/w/l * Servicekosten ca. €20,00 * Borg 2 maanden huur zijnde een bedrag van €5.100,00 * Minimale huurperiode is 12 maanden * Studenten en delen is niet toegestaan * Verhuurder heeft recht van gunning