Lanen 79-C8861 CC HarlingenBinnenstad

** IN OPTIE ** In de binnenstad van Harlingen, vlak achter de Voorstraat en grenzend aan het perceel van het Hannemahuis, gelegen 3-kamerappartement op de begane grond. Dit appartement bevindt zich aan de achterzijde van het pand. Indeling: gezamenlijke entree (in de Comediesteeg), toegangsdeur naar de ca. 5 m. lange gang . Apart toilet. Woonkamer met open keuken (in totaal ca. 36 m2). Het luxe keukenblok is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, magnetron/oven en een messing gootsteen en - kraan. Sfeervolle raampartijen in de woonkamer/keuken met uitzicht op de naastgelegen steeg. Slaapkamer (ca. 13 m2) aan de achterzijde. Tweede slaap-/studeerkamer (ca. 9 m2) aan de zijzijde. De tweede kamer beschikt over een deur naar de steeg, zodat deze kamer eventueel ook als "eigen entree" gebruikt kan worden. Ruime bijkeuken/berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Geheel betegelde badkamer voorzien van een rainshower, wastafelmeubel en spiegelbovenkast. De gehele woning is voorzien van een fraaie gevlinderde betonvloer met vloerverwarming. Het pand aan de Lanen beschikt over een waterontharder. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 995,00. Daarnaast is maandelijks verschuldigd een voorschot voor gas, water en elektra van € 250,00 (o.b.v. twee personen). De woning beschikt over tussenmeters; bij begin en einde van de huurovereenkomst worden de meterstanden genoteerd zodat er periodiek en aan het einde van de huurperiode een verrekening zal plaatsvinden aan de hand van het werkelijke verbruik. Tot slot is maandelijkse en bedrag verschuldigd van € 21,50 voor een gezamenlijk internetabonnement. Het appartement is op korte termijn te aanvaarden voor een minimale huurperiode van 12 maanden; daarna per maand opzegbaar. We zijn met nadruk op zoek naar een alleenstaande huurder of stel. Geen kinderen, geen studenten en een huurder zonder huisdieren. Huurvoorwaarden: We willen graag weten wie je bent en wat je doet, dus stuur een persoonlijke voorstelmail en voeg daarbij: - Identiteitsgegevens (- afgeschermde - kopie paspoort of identiteitskaart) met vermelding huidige woonadres; - Inkomensgegevens (2 recente loonstroken, werkgeversverklaring of jaarrekening); minimaal inkomen van 2,5 a 3 x de huur van toepassing. - Indien van toepassing: een verhuurdersverklaring. - Waarborgsom bedraagt eenmaal de totale maandhuur; - Roken is niet toegestaan in het gehuurde; - Huisdieren niet toegestaan. LET OP: ben je geïnteresseerd in het huren van dit appartement en wil je een bezichtiging inplannen? Dan ontvangen wij graag éérst bovengenoemde documenten per e-mail (info @hetnoordenmakelaars.nl) óf per post. Ook kun je deze gegevens afgeven bij ons kantoor aan de Spekmarkt 1 te Harlingen. Pas ná goedkeuring van de documenten kan een bezichtiging worden ingepland !! De verhuurinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.