Pelikaanlaan 212106 DJ HeemstedeDichters- en Vogelbuurt

PELIKAANLAAN, HEEMSTEDE (CA. 76M2) € 1.850,- PER MAAND EXCLUSIEF GAS, WATER EN ELEKTRICITEIT Modern gestoffeerd 3 (naar keuze 2)-kamer appartement gelegen in het Vogelpark in Heemstede, met optimale OV- en auto-bereikbaarheid. In dit appartementencomplex wonen voornamelijk 1 en 2 persoons huishoudingen in een rustige omgeving. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van NS-Intercity-station Heemstede-Aerdenhout, op fietsafstand van het centrum van Haarlem, Heemstede, duinen en Noordzee. De randweg van Haarlem is in 2 autominuten bereikbaar. Beschrijving van de woning: lichte woonkamer, flexibel qua grootte met verschuifbare wand tussen woon en werk/slaapruimte riant terras (27m2) middag/avondzon, grenzend aan woonkamer en werk/slaapruimte (vaste) werk/slaapkamer met hoogwaardige kastenwand (van de Jager Heemstede) parketvloer in de gehele woning schilderijophangsysteem designkeuken met 6pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en separate vriezer badkamer met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche separaat toilet grote inpandige bergkamer (ca. 6m2) met wandkasten en ruimte voor was/droger-combi; een kelderberging (ca.8m2) en een separate fietsenstalling eigen parkeerplaats in de parkeergarage regelmatige (buiten)reiniging van het grote woonkamerraam door een separaat bedrijf zonder additionele kosten. afstand bedienbare zonnescreen aan de buitenkant woonkamerraam op het westen. Energielabel A, zeer lage verwarmingskosten, goed geisoleerd. Desgewenst kan (via eigen Wifi van de huurder) gebruik gemaakt worden van een smart sturing van de verwarming. Roken binnen en huisdieren verboden. Ligging: Het moderne (2010) appartement (76m2) is gelegen in het geliefde “Vogelpark”, een rustige woonwijk met een centrale ligging nabij Intercity-station en uitvalswegen met een zeer goede bereikbaarheid tussen Amsterdam, Haarlem, Leiden en Denhaag. Gelegen op de begane grond-etage van het gebouw, met een extra eigen opgang via het terras. Het riante terras (27m2) heeft middag- en avondzon tot zonsondergang. Het uitzicht is volledig vrij tot het einde van de gehele Kraanvogellaan. Door de verhoogde ligging (zgn bel-etage) geen inkijk of inschijnende koplampen. De formele voordeur via de hoofdingang ligt aan het einde van de galerij, zonder loopverkeer. Een glaskap over de galerij en de sus-kasten in de ramen beschermen effectief tegen geluid van treinen. Winkels voor alle boodschappen liggen op een paar minuten loopafstand. Op 5 minuten fietsen liggen de duinen/bossen en op 15 minuten fietsen ligt het noordzee-strand. Er zijn 4 basisscholen direct in de omgeving. Middelbare scholen van Haarlem/Heemstede zijn makkelijk per fiets bereikbaar, evenals het gezellige stadscentrum van Haarlem en de bekende winkelstraat van Heemstede (Binnenweg). Bereikbaarheid: Het intercity station Heemstede-Aerdenhout is in 1 minuut lopend bereikbaar, met zeer frequente verbindingen richting Haarlem(3 min)/Amsterdam (20 min) en Leiden (15 min)/DenHaag (30 min) De randweg van Haarlem is in 2 auto-minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Huur € 1.850,- exclusief parkeerplaats in parkeerkelder (€ 100,-), exclusief gas, water en elektra - Beschikbaar voor 1,5 jaar - Gestoffeerd / ongemeubileerd - Rustige buurt ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ PELIKAANLAAN, HEEMSTEDE (APPROX. 76M2) € 1,850 PER MONTH EXCLUDING GAS, WATER AND ELECTRICITY Modern upholstered 3-room apartment located in the Bird Park in Heemstede, easily accessible by train and car. In this appartment building live mostly 1 and 2 persons households. It is also a relatively quiet area. The house is easily accessible with many amenities in the area. Located within walking distance from a supermarket and walking distance from Heemstede-Aerdenhout railway Intercity station and cycling distance of the center of Haarlem, Heemstede, dunes and Northsea. In addition, the nearest exit road in the vicinity is a 2-minutes drive away. Description of the property: bright living room, flexible in size with sliding wall between living and work / sleeping area spacious terrace (27m2) afternoon / evening sun, adjacent to living room and work / sleeping area (permanent) work / bedroom with high-quality cupboard wall (van de Jager Heemstede) parquet floor, curtains, lights throughout the house picture hanging system design kitchen with 6-burner gas hob, combi oven, refrigerator and separate freezer bathroom with washbasin, design radiator and walk-in shower separate toilet large indoor storage room (approx. 6m2) with wall cupboards and space for a washer / dryer combination; a basement storage room (ca.8m2) and a separate bicycle shed Private parking space in the parking garage. Regular (outside) cleaning of the large living room window by a separate company without additional costs. remote controlled sunscreen on the outside living room window on the west. Energy label A, very low heating costs, well insulated. if desired, smart heating control can be used (via the tenant's own WiFi). smoking inside and pets prohibited. Location: The modern (2010) apartment (76m2) is located in the popular “Vogelpark”, a quiet residential area with a central location near Intercity station and roads with very good accessibility between Amsterdam, Haarlem, Leiden and DenHaag. Located on the ground floor of the building, with an additional private entrance via the terrace. The spacious terrace (27m2) has afternoon and evening sun until sunset. The view is completely unobstructed to the end of the entire Kraanvogellaan. Due to the elevated location (so-called bel-floor) lot of privacy and no shining headlights. The formal front door through the main entrance is at the end of the gallery, without pedestrian traffic. A glass cover over the gallery and the sus cabinets in the windows effectively protect against noise from trains. Shops for all groceries are within a few minutes walking distance. The dunes / forests are 5 minutes by bike and the North Sea beach is 15 minutes by bike. There are 4 primary schools in the immediate vicinity. Secondary schools of Haarlem / Heemstede are easily accessible by bicycle, as are the pleasant city center of Haarlem and the famous shopping street of Heemstede (Binnenweg). Accessibility: The intercity station Heemstede-Aerdenhout can be reached in 1 minute on foot, with very frequent connections to Haarlem (3 min) / Amsterdam (20 min) and Leiden (15 min) / DenHaag (30 min) Via the ring road of Haarlem is 2 minutes by car. Particularities: - Rent € 1,850, Excluding parking space in the parking basement (€ 100,-), excluding gas, water and electricity - Available for 1,5 year max. - Unfurnished - Quiet neighbourhood