Eperweg 33-C8181 ET HeerdeHeerde

### DE KIJKOCHTEND IS DONDERDAG 13 FEBRUARI 2025 VAN 09.00 TOT 11.30 UUR ### Heerderhaegen is een gemoedelijk appartementencomplex waar u luxe en comfortabel kunt wonen in een veilige omgeving. Deze veiligheid kan Heerderhaegen garanderen doordat er permanent deskundige hulp oproepbaar is. Het appartementencomplex is in 2006 gerealiseerd en bestaat uit zowel koop- als huurappartementen. Het 3-kamer appartement Eperweg 33 c is gelegen op de eerste verdieping van het appartementen gebouw en heeft vanuit de woonkamer uitzicht over de vijver richting de Eperweg. Het appartement is goed toegankelijk met een rollator en een rolstoel, door de brede galerij, de verbrede entree van het appartement, de lift en de ruime opzet binnen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 103m² en heeft 2 slaapkamers. De inpandige berging op de begane grond en de parkeergarage met eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Indeling: Bij de ingang bevindt zich een bellentableau en videofooninstallatie. Centrale entree/hal met postkasten. Ontmoetingsruimte en toegang tot de bergingen en parkeergarage. Ruime lift. Aangekomen op de eerste verdieping bereikt u het appartement via de galerij. Indeling appartement: Ruime entreehal met garderobe en meterkast. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot het balkon. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met in het verlengde ruimte voor de eethoek. De grote slaapkamer is bereikbaar via de dubbele schuifdeur in de woonkamer en heeft ook een deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Ook is er een tweede kleinere slaapkamer aan de kant van de galerij. Verder heeft het appartement een bijkeuken/berging met opstelling van de CV-ketel en MV-box en wasmachine aansluiting. Overige wetenswaardigheden: Huurprijs: € 1.202,06 per maand (2025) De huurprijs is exclusief kosten voor gas, water en elektriciteit Servicekosten: ca. € 161,27 per maand (2025) Waarborgsom: € 1.500,- Per direct beschikbaar - Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing - Het gebruik van 9 zonnepanelen - Berging en parkeerplaats - Verwarming middels HR CV-ketel (2015) - Openbaar vervoer op loopafstand - Goed bereikbare locatie nabij de A50 Er zijn verhuurcriteria van toepassing: - Doelgroep: Senioren en mensen met een lichte zorgbehoefte/behoefte aan gelijkvloers wonen; - Maximaal 2 personen; - Niet roken; - Bij voorkeur geen huisdieren; - Digitale huurderscheck/screening; - De overige criteria zijn op te vragen bij de makelaar.