Marcus Aureliushof 266417 TD HeerlenAarveld

LEUK STARTERSAPPARTEMENT! Op korte afstand van het centrum van Heerlen, in de geliefde wijk Aarveld, bevindt zich dit nette appartementencomplex “Residence Aarveld” gelegen in een parkachtige omgeving. De buurt is kindvriendelijk en autoluw. Ook bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. De locatie is centraal gelegen nabij diverse verbindingswegen richting het centrum van Heerlen, omliggende Parkstad-gemeenten en overige uitvalswegen. Dit appartementencomplex bestaat uit 6 woonlagen en is voorzien van een nette entree met lift. Hier bevindt zich het bellentableau als ook de postkasten. Er is ruim parkeergelegenheid aanwezig rondom het complex. De indeling van deze studio is als volgt: De studio is voorzien van een woon-/slaapkamer met open keuken voorzien van 3 onder- en 3 bovenkastjes, een ruime badkamer ingericht met een douche, vaste wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Dit appartement is gelegen aan de voorzijde op de hoek. De afsluitbare berging is te vinden in de kelder. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling. Het betreft hier een studio-appartement, dit is dus wonen en slapen in één. Er is een aparte badkamer aanwezig en een klein keukenblok. De huidige zonwering zal worden verwijderd. Bijzonderheden: - Huurprijs: €582,71 per maand - Inkomenseis: €2.330,84 per maand. Wanneer je niet voldoet aan de inkomenseis dan word je aanvraag niet in behandeling genomen. - Servicekosten:€70,00 per maand - Voorschot stookkosten en water: €150,00 per maand - Startdatum 1-08-2026 - De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimum huurperiode van 1 jaar - Standaard borg bedraagt 1 maand, voor expats en ondernemers geldt 2 maanden borg Vragen over deze woning? Voor vragen over deze woning kun je contact opnemen met ons kantoor in Heerlen. Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website kun je bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: je geeft hiermee aan dat je interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen; er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Op onze website vind je alle toewijzingscriteria. Indien je zich inschrijft via onze website, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan je woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.