't Dorp 118-J5384 MD Heesch't Dorp

Luxe en modern appartement met een woonoppervlak van 97m2, twee slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen en een ruim balkon! Naast de twee parkeerplaatsen is er ook nog eens een royale berging in de parkeerkelder aanwezig. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Heesch. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, maar ook bijvoorbeeld de op-/afrit van de A59 ligt 'om de hoek'. TOEGANG ALEGEMENE RUIMTE Gezamenlijke entree met intercom/videofooninstallatie, trapopgang en lift naar eerste verdieping alsmede de parkeerkelder. INDELING WONING Hal/entree met toegang tot toiletruimte, technische ruimte en meterkast. Open keuken, volledig ingericht met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Woonkamer met grote raampartijen en met schuifpui naar ruim balkon. Vrij uitzicht over parkachtige omgeving met veel groen. Tussenportaal met toegang tot de twee slaapkamers en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, alsmede hangend toilet. Het appartement is geheel voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds. Er behoren twee eigen parkeerplaatsen bij de woning, welke in de parkeerkelder gelegen zijn. GOED OM TE WETEN - De woning is volledig gasloos en voorzien van de nieuwste duurzame technologieën; - Er zijn PV-panelen en een warmtepomp aanwezig; - Ventilatie geschied middels een WTW-systeem; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Het energielabel is A++++; HUURCONDITIES - De kale huursom bedraagt € 1.725,- per maand; - Er zijn voor de huurder geen servicekosten van toepassing; - Huurder dient zichzelf aan te melden bij de betreffende nutsbedrijven t.b.v. water en elektra; - Voor de huur van deze woning is een waarborgsom vastgesteld van € 3.450,-; - Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. De waarborgsom wordt aan huurder terugbetaald bij beëindigen van de huurovereenkomst en na correcte oplevering van het appartement; - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor 'onbepaalde tijd'; - De huurtermijn geldt voor minimaal één jaar en is daarna per maand opzegbaar; - Het appartement is per 1 oktober 2025 beschikbaar; Heeft u interesse in deze woning? U dient er rekening mee te houden, dat een externe screening en een inkomenstoets onderdeel is van het onderzoek naar uw achtergrond. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u er rekening mee te houden dat het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur moet bedragen. Indien dit niet het geval is, dient er aantoonbaar vermogen te zijn in de vorm van spaargeld. Voorbehoud gunning door eigenaar/verhuurder. Bij valsheid in geschrifte wordt altijd aangifte gedaan.