Oostdijk 17-B23223 CA HellevoetsluisTolhoeck

Comfortabel en instapklaar 3-kamerappartement. Op een fijne locatie nabij winkelcentrum De Struytse Hoeck bieden wij dit moderne en goed afgewerkte 3-kamerappartement aan. Het appartement maakt onderdeel uit van een jong complex (bouwjaar 2020) met voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. De woning is instapklaar, beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, aparte toiletruimte én een zonnig balkon. Ook is er een praktische inpandige berging aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de onderbouw is bovendien een eigen (fietsen)berging aanwezig. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Struytse Hoeck, met supermarkten, winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Eerste verdieping: Binnenkomst in de ruime hal met meterkast en een separate toiletruimte met hangend closet en fontein. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met modern wandmeubel. In de inpandige berging bevinden zich de CV-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Afmetingen: Voor de afmetingen verwijzen wij naar bijgevoegde plattegrond. Bijzonderheden: - Strak afgewerkt met gesausd glasvliesbehang (woningen zijn opgeleverd in 2020); - Fraaie pvc-vloer met houtmotief; - De lichte woonkamer loopt door in de open keuken; - De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, oven met magnetronfunctie en een koel-vriescombinatie; - Separaat toilet in de hal; - Uitgevoerd met hoogwaardig sanitair in de badkamer; Voorwaarden: - Ingangsdatum per 1 november 2025; - Huurovereenkomst: onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden; - Huurprijs is exclusief gas/water/licht, huurder dient zelf contract af te sluiten met energie aanbieders; - Waarborgsom 2 maanden huur; €3.190 - Inkomenseis van 4 keer de maandhuur als bruto inkomen; - Recht van gunning voorbehouden. Let op: de woning kan niet alvorens van binnen worden bekeken. Transparantie selectieprocedure: 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier voor een bezichtiging. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. De snelst aangeleverde- en volledig ingevulde dossiers zullen worden meegenomen in de gunning. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".