Burgemeester Geukerspark 495701 RE HelmondCentrum

English below; Tijdelijk TE HUUR – Exclusief en royaal binnenstadsappartement met schitterend uitzicht op het Burgemeester Geukerspark en een zonnig balkon van 21 m² op het zuiden! Burgemeester Geukerspark 49 – Helmond Wonen op een absolute toplocatie, met vrij uitzicht over een prachtig bloemrijk park én het stadscentrum op loopafstand. Dit fraaie 3-kamerappartement op de eerste verdieping combineert ruimte, luxe en comfort op hoog niveau. Met een woonoppervlakte van circa 125 m², aangevuld met het ruime balkon, de garage en de berging, biedt deze woning volop leefruimte. Bij binnenkomst valt direct de uitzonderlijk royale woonkamer van circa 54 m² op. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk licht en een prachtige, directe verbinding met het park. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon van circa 21 m² op het zuiden bereikbaar, een heerlijke plek om de hele dag van de zon en het groene uitzicht te genieten. De luxe open keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Het appartement beschikt daarnaast over twee royale slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is er in het appartement een separaat hangtoilet met fontein aanwezig. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in relatief lage stookkosten. De cv-installatie kan in de zomer ook koelen voor extra comfort. De wanden zijn strak afgewerkt en alle vloeren zijn voorzien van een fraaie kunststof vloer met houtmotief. Elektrische screens zorgen voor zonwering en functioneren tevens als gordijnen voor extra privacy. Praktisch zijn ook de inpandige berging, de extra berging in het souterrain en de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Alle stadsvoorzieningen bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Winkels, horeca en terrassen liggen binnen handbereik. De centrale ligging nodigt uit om dagelijks even de stad in te lopen voor een boodschap, een terrasje of een gezellige ontmoeting. Betreft tijdelijke verhuur, huurperiode in overleg! Beschikbaar vanaf april. De huurprijs bedraagt € 2.450,- per maand, exclusief servicekosten van € 125,- per maand. Een unieke kans voor wie royaal en comfortabel wil wonen op een toplocatie in Helmond. Bijzonderheden: - Gelegen aan het Burgemeester Geukerspark met vrij en groen uitzicht - Ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping - Zonnig balkon van ca. 21 m² op het zuiden - Luxe open keuken met volledige inbouwapparatuur - Twee royale slaapkamers - Stadscentrum en voorzieningen op loopafstand - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verhuurdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. ___________________________________________________________________________________________ Temporary TO LET – Exclusive and spacious city-centre apartment with stunning views over Burgemeester Geukerspark and a sunny 21 m² south-facing balcony! Burgemeester Geukerspark 49 – Helmond Living in an absolute prime location, with unobstructed views over a beautiful flower-filled park and the city centre within walking distance. This attractive 3-room apartment on the first floor combines space, luxury and comfort at a high level. With a living area of approx. 125 m², plus the generous balcony, garage and storage, this home offers plenty of room to live. Upon entering, you immediately notice the exceptionally spacious living room of approx. 54 m². Thanks to the large windows, there is ample natural light and a wonderful, direct connection to the park. From the living room you can access the large south-facing balcony of approx. 21 m² — the perfect place to enjoy sunshine all day long and the green views. The luxurious open-plan kitchen is fully equipped with all necessary built-in appliances and connects seamlessly to the living area. The apartment also features two generous bedrooms. The modern bathroom is stylishly finished and includes a large walk-in shower, a double washbasin with vanity unit, and a toilet. In addition, there is a separate wall-hung toilet with a small washbasin in the apartment. The apartment is fully fitted with underfloor heating and is excellently insulated, resulting in relatively low heating costs. In summer, the central heating system can also provide cooling for extra comfort. The walls are neatly finished and all floors are fitted with an attractive wood-effect PVC floor. Electric screens provide sun protection and also function as curtains for additional privacy. Practical features include an internal storage room, an additional storage unit in the basement, and a private parking space in the parking garage. All city amenities are just a few minutes’ walk away. Shops, restaurants, cafés and terraces are close at hand. The central location invites you to take a short stroll into town every day for groceries, a drink on a terrace, or a friendly get-together. This concerns temporary rental, rental period by agreement! Available from April. The rent is €2,450 per month, excluding service charges of €125 per month. A unique opportunity for anyone looking to live spaciously and comfortably in a prime location in Helmond. Key features: Located on Burgemeester Geukerspark with unobstructed green views Spacious 3-room apartment on the first floor Sunny south-facing balcony of approx. 21 m² Luxurious open-plan kitchen with full built-in appliances Two generous bedrooms City centre and amenities within walking distance Private parking space in the parking garage Our office takes the utmost care to ensure the reliability and up-to-date nature of the information in the rental documentation we compile. However, inaccuracies and omissions may occur. No rights may be derived from the information presented by us, including texts and floor plans. If you have doubts about the accuracy of the information, please ask how it was obtained or view the property again. Always try to obtain all information relevant to you in advance.