Mierloseweg 44-E5707 AN HelmondWest

**Interesse in deze woning reageer via aanbod.lemonsuites.nl TE HUUR: Mierlosewg 44E, Helmond Huurprijs: €1450 excl. €75 servicekosten Beschikbaar per 01-04-2026 HULSBOSCH HELMOND Wonen in Hulsbosch betekent comfortabel wonen op een centrale en levendige locatie. Op loopafstand vindt u diverse horecagelegenheden, winkels en een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Elkerliek Ziekenhuis en het gezellige centrum van Helmond liggen op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. De omgeving biedt een prettige balans tussen stedelijke voorzieningen en groen. In de nabijheid vindt u parken, wandel- en fietsroutes en diverse sportfaciliteiten. Daarmee is Hulsbosch niet alleen praktisch, maar ook een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met goede aansluitingen op uitvalswegen en het openbaar vervoer bent u binnen circa 10 minuten in Eindhoven. Ook omliggende steden en bedrijventerreinen zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. INDELING Algemeen: - Entree met bellentableau en toegang tot het complex. - Blok A beschikt over een lift; - Trapopgang naar verdieping. Appartement: - Entree; - Hal met voldoende ruimte; - Deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; - Woonkamer met toegang tot de balkon; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel; - Inpandige berging met aansluiting wasapparatuur;; - Balkon. Ook beschikt elk appartement over een eigen berging. Parkeren is gratis. AFWERKING: - De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloerafwerking met plint; - De wanden zijn voorzien van een hoogwaardige wandafwerking middels scan-/glasvliesbehang met sauswerk; - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Ook dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De servicekosten bedragen €75 per maand; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren zijn toegestaan. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?