Pastoor van Leeuwenstraat 245701 JV HelmondHeipoort

TE HUUR: Pastoor van Leeuwenstraat 24 Helmond Huurprijs: €1.725,- per maand Beschikbaar per 01-10-2026 Minimale huurperiode bedraagt 24 maanden PASTOOR VAN LEEUWENSTRAAT HELMOND Wonen aan de Pastoor van Leeuwenstraat betekent wonen nabij het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants liggen op loopafstand, waardoor u optimaal profiteert van het gemak en de dynamiek van de binnenstad. Op korte afstand vindt u het station van Helmond, waardoor steden als Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Ook met de auto bent u via de uitvalswegen snel onderweg richting omliggende dorpen en steden. WONINGINDELING Begane grond: - Entree; - Hal met toegang tot de meterkast, een (gedeeltelijk) betegeld toilet met een hangend toilet en wastafel, en een garderobekast; - Volledig ingerichte keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van een kookplaat, koelkast, combimagnetron/oven, afzuigkap en spoelbak; - Woonkamer aan de achterzijde met tuindeuren die uitkomen op de achtertuin, waar zich een aparte berging bevindt. Eerste verdieping: - 3 slaapkamers, waaronder 1 ruime hoofdslaapkamer; - Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: - Ruime zolder (bereikbaar via een vaste trap) voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. AFWERKING De woning wordt in de basis grotendeels casco opgeleverd, wat betekent dat vloerafwerking, verlichting, raambekleding en meubilair standaard geen onderdeel van de woning zijn. Mogelijk kan (een deel van) de stoffering van de vertrekkend huurder worden overgenomen. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en plattegronden aan de advertentie toegevoegd. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Ook dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 24 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?