Brouwerij 327553 RB Hengelo (OV)Berflo Es Noord

*Het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen* Ingang huur 1 juli 2025 Beschikbaar per 1 juli 2025: Uitstekend gelegen ruim 3-kamer appartement: woonkamer met open keuken en balkon, 2 slaapkamers, een ruime badkamer, twee inpandige bergingen en een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder. Het complex is gelegen aan de rand van de binnenstad van Hengelo op het voormalige terrein van de Hengelose Bierbrouwerij. Alle voorzieningen zoals winkels, zorg, scholen en sportgelegenheid zijn nabij gelegen. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u het bruisende stadscentrum met het nabij gelegen gezellige Prins Bernhardplantsoen. Vanuit hier bereikt u bovendien binnen 10 minuten de Universiteit van Twente, maar ook het centrum van Enschede is op korte afstand gelegen. Complex: Centrale hal van het complex "Allure" met lift en trappenhuis. Met de lift bereikt u het appartement. Appartement: Entree/hal, videofoon, meterkast, toilet met fontein, met aan weerszijden toegang tot 2 slaapkamers. Aan de linkerzijde van de hal een inpandige provisieruimte c.q. berging met wasmachine-aansluiting en stookruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Toegang tot de ruime en lichte woonkamer en de open keuken. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is van de gebruikelijke gemakken voorzien, o.a. met vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. Het ruime balkon is toegankelijk middels een deur in de woonkamer/keuken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2010; - Energielabel A; - Stadsverwarming; - Woonoppervlakte: ca. 78 m² (schatting na globale inmeting); - het appartement is voorzien van twee inpandige bergingen (waarvan 1 onderin het complex), beschikt over een afgesloten parkeerruimte in de onder gelegen parkeerkelder en een afgesloten fietsenstalling; - het complex beschikt over een lift. Financieel / goed om te weten: - Huurprijs € 1015,= per maand; - Servicekosten € 75,= per maand (exclusief kosten stadsverwarming); - Waarborgsom (eenmalig) 1x de maandhuur; - Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - De verhuurder hanteert een inkomenseis van ca. € 3.045,= bruto per maand; - Huurder wordt gescreend middels een woontoets. Hiervoor worden recente inkomensspecificaties, personalia en een verhuurdersverklaring opgevraagd. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.