Brugstraat 1107551 BZ Hengelo (OV)Binnenstad West

TE HUUR - PER DIRECT BESCHIKBAAR LET OP: U DIENT MINIMAAL € 4.400,- TE VERDIENEN OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR DIT APPARTEMENT. Wie in de binnenstad van Hengelo wil wonen is hier aan het juiste adres! Aan de Marskant zijn in 2024 12 moderne appartementen gerealiseerd waarbij het appartement op de 4e verdieping beschikbaar komt. De appartementen zijn voorzien van PVC vloer en wandafwerking en beschikken over 2 slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, ruim balkon, eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en berging in de kelder. Met op loopafstand de bruisende binnenstad van Hengelo, het NS station en de bushalte zit je op een ideale plek. Mocht je beschikken over een eigen auto, dan kun je die parkeren in de ondergelegen garage. Per appartement beschik je over 1 parkeerplaats. Indeling: Begane grond: Gesloten entree met trapopgang en lift. Aan de Willemstraat zit de ingang van de parkeergarage. Via de garage toegang tot de bergingen. Appartement 4e verdieping: Entree/hal met meterkast, toilet, inpandige berging, badkamer voorzien van douchehoek, designradiatior en wastafelmeubel met spiegel. 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de kamer toegang tot het balkon. Bijzonderheden met betrekking tot het complex: Op de begane grond, 1e en 2e verdieping is Brokanthuis gevestigd. Het Brokanthuis betreft een kleinschalig seniorencomplex. Senioren hebben de beschikking over een eigen appartement met daarnaast diverse gezamenlijke binnen- en buitenruimten. Hierbij een aantal belangrijke zaken op een rijtje: • Huurprijs € 1.288,20 per maand Huurprijs is incl. parkeerplaats in de ondergelegen garage, vloer- en wandafwerking; • Servicekosten € 76,- per maand. (onderhoud lift, schoonmaak algemene ruimtes, elektra algemene ruimtes, glasbewassing, onderhoud installaties); • Huurprijs is excl. elektra; • Huisdieren niet toegestaan; • Voorschot water en verwarming € 145,- per maand. Ieder appartement beschikt over een tussenmeter. Dit bedrag kan na een jaar bijgesteld worden naar boven of naar beneden afhankelijk van uw verbruik; • Voorzien van vloerverwarming en centrale warmtepomp; • De keuken is uitgevoerd in wit met kunststof aanrechtblad en bovenkasten. Als inbouwapparatuur een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser; • Op het dak zijn PV panelen geplaatst welke worden aangesloten op de algemene voorzieningen, zoals de lift, algemene verlichting, centrale verwarming- en warm water; • Huurders kunnen ook gebruik maken van de gezamenlijke tuin op de begane grond; • Borgstelling van 1 x de maandhuur (hier kan door verhuurder van worden afgeweken); • Minimale huurtermijn 12 maanden; • Inkomensnorm van 3 tot 3,5x het huurbedrag (bruto inkomen per maand), partner wordt hierbij voor de helft meegerekend; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.