Mouterij 227553 RC Hengelo (OV)Berflo Es Noord

€ 1,625 p/mo.
Map
  • 147 m²
  • 117 m²
  • 4
  • A+++

Description

Compleet nieuwe en ruime stadswoning met vrij uitzicht over de beek. Direct vanuit de woning loop je over het wandelpad langs het water. De achtertuin op het zuidwesten grenst aan de binnenplaats, waar je de auto kunt parkeren op je eigen parkeerplek. Drie volledige woonlagen met geroede ramen, veel licht en uitzicht gegarandeerd! Huren op loopafstand van het centrum en genieten van alles wat vlakbij is; shoppen, wandelen, supermarkt, twee basisscholen en kinderopvang. Via de uitvalswegen door Hart van Zuid ben je ook zo op de snelweg A35 en op de A1. Op De Brouwerij komen rust, groen en water samen. In deze autoluwe woonwijk, met industriële en stoere in de architectuur, grenst je achtertuin aan een rustige binnenplaats en kijkt aan de voorzijde uit over een mooie beek. Indeling: Begane grond: Entree, toilet, trapopgang. Toegang tot de woonkamer met zicht op het pad aan de voorzijde en woonkeuken voorzien van alle apparatuur. Via een portaal kom je bij het toilet en de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, volledig betegelde badkamer in neutrale kleuren met inloopdouche en 2e toilet. Tweede verdieping: royale verdieping met mogelijkheid voor slaapkamer, werkkamer of opslagruimte, afgesloten technische ruimte met wasmachine aansluiting en WTW opstelplaats. Extra informatie woning: - Eigen parkeerplaats op het binnenterrein (gratis openbaar parkeren rondom); - Verwarming via aansluiting En natuurlijk (stadsverwarming); - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. Voorwaarden: - Eenmalige waarborgsom van een maandhuur; - Huurovereenkomst voor minimaal 1 jaar met diplomatenclausule; - Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient ca. € 6.500,- per maand te bedragen;. Voor huren met een partner geldt dat het partnerinkomen voor de helft meetelt. - De woning is niet bestemd voor studentenbewoning; - Huurder wordt gescreend en verhuurder behoudt het recht de woning toe te wijzen; Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Rental price
€ 1,625 per month (no service charges)
Deposit
€ 1,625 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies and Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
External storage space
6 m²
Plot size
117 m²
Volume in cubic meters
487 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, french balcony, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

HENGELO OVERIJSSEL S 885
Cadastral map
Area
117 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (9.40 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

9-2-2026

On Funda

Neighborhood

Berflo Es Noord

Hengelo (OV)
Residents
3,580
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 3,031

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.