Ludenhof 223871 KX HoevelakenHoevelaken-Middelaar

3-kamerappartement met balkon nabij het centrum van Hoevelaken Ben je op zoek naar een modern, goed onderhouden appartement met het comfort van nieuwbouw en een centrale ligging? Dit prachtige 3-kamerappartement met eigen balkon biedt alles wat je nodig hebt! Gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Hoevelaken, station Hoevelaken en de snelwegen A1 en A28, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Sfeervolle woonkamer en moderne open keuken De ruime en lichte woonkamer is het hart van het appartement, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een warm, huiselijk gevoel. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Hier kook je met plezier je favoriete maaltijden! Vanuit de woonkamer stap je zo het op het zuiden gelegen balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Twee comfortabele slaapkamers Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Deze kamers bieden volop ruimte voor een comfortabel bed. De kamers zijn ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of walk-in closet. Moderne badkamer De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafel en een designradiator. Dit is dé plek om je dag ontspannen te beginnen of juist tot rust te komen na een lange dag werken. Kleinschalig complex met prettige sfeer Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en rustig appartementencomplex met slechts 6 appartementen. Hierdoor geniet je van een prettige woonsfeer met voldoende privacy. Het geheel is goed geïsoleerd, wat zorgt voor lage stookkosten en een comfortabele temperatuur in alle seizoenen. Belangrijkste kenmerken op een rijtje • 2 ruime slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartij • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Eigen balkon voor zonnige momenten • Badkamer met inloopdouche • Gelegen op de eerste en tweede etage van een kleinschalig complex • Uitstekend geïsoleerd Huurvoorwaarden • Huurprijs: € 1.595,- per maand, exclusief gas, water en elektra • Servicekosten 30 euro per maand • Huurperiode: minimaal 18 maanden • Borg: 1 maand huur • Huurprijs wordt per 1 juni 2027 geïndexeerd volgens CBS • Beschikbaar per begin mei 2026 • Niet roken • Maximaal 2 personen toegestaan • Geen huisdieren • Gunning voorbehouden aan verhuurder * Geen woningdelers Inkomenseis Voor dit appartement geldt een inkomenseis: een bruto maandinkomen van minimaal 3,5x de maandhuur, aan te tonen via een loonstrook en werkgeversverklaring of een pensioenopgave. Er zijn enkele zaken over te nemen van de huidige huurder, waaronder de vloer en raambekleding, wat het appartement direct instapklaar maakt. Houd er rekening mee dat de huurder vóór de start van de huur een energieleverancier moet hebben geregeld. Daarnaast zijn de afvalstoffenheffing en andere gemeentelijke lasten voor rekening van de huurder. Waarom dit appartement? Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort, een centrale ligging en een prettige, rustige omgeving. Met alle gemakken binnen handbereik en een sfeervolle afwerking is het de perfecte woning voor wie zoekt naar een fijn thuis. Interesse? Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!