Hoofdstraat 78-V9601 EL HoogezandWesterpark

Te huur! Een 2-kamer appartement met ruim balkon in het centrum van Hoogezand! Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex 't Bastion te Hoogezand en heeft onder andere de beschikking over 2 slaapkamers, een ruime badkamer, keurig toilet en een riante woonkamer met open keuken. Het complex beschikt over een afgesloten entree met een video-intercominstallatie en de verdiepingen zijn zowel per lift als per trap bereikbaar. De ligging is zeer gunstig. Het appartement is gelegen op korte afstand van alle denkbare voorzieningen van Hoogezand, waaronder winkels, supermarkten, medische voorzieningen, sportvoorzieningen en basis- en middelbaar onderwijs. Ook bent u met de auto binnen no time op de snelweg A7 richting Groningen of Veendam. Indeling: Souterrain: Eigen berging. Begane grond: Centrale hal/entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de lift. Eerste verdieping: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en voorzien van een fonteintje), bijkeuken (voorzien van een wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-installatie), 2 slaapkamers, badkamer (netjes en voorzien van een douche en dubbele wastafel), open keuken (in donkere kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven), woonkamer en toegang tot het ruime balkon (gelegen op het westen). U heeft de beschikking over een eigen berging in het souterrain. Aan de zijkant en de achterzijde van het complex is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Kortom, een ruim en keurig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden: - Bouwjaar appartement 2009; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A, geldig tot en met 30-04-2033; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2009; - Keurig sanitair; - Eigen berging en parkeerplaats in het souterrain; - Gebruiksoppervlakte wonen 80 m2; - Inhoud appartement 277 m3; - Ruim balkon, gelegen op het westen; - Nabij alle voorzieningen van het centrum van Hoogezand. Huurvoorwaarden: - Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis: Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.412,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld; - Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening; - Gunning eigenaar; - Per direct beschikbaar; - Minimale huurtermijn 2 jaar; - Kale huurprijs € 975,00 per maand; - Servicekosten € 40,00 per maand; - De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en overige nutsvoorzieningen (tv/internet); - Waarborgsom à 2 x maandhuur (€ 1.950,00). "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."