St.Laurentiusstraat 1-D1616 CB HoogkarspelPlan Oost

Wonen in een nieuw, duurzaam appartement met uitzicht op de St. Laurentiuskerk. Dat kan nu in dit 2-appartement van dit fraaie appartementengebouw gelegen op de hoek Sint Laurentiusstraat en Kranenburglaan! Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen met een kap op de tweede verdieping. Op iedere woonlaag zijn 9 appartementen gerealiseerd. Bij ieder appartement hoort een privé-berging in de kelder. Verder is er is een lift aanwezig, speciaal voor senioren die interesse hebben in deze woningen. De appartementen zijn gasloos en worden standaard voorzien van een complete keuken en moderne badkamer. De appartementen Het woonoppervlakte van de appartement is 65m2. Ieder appartement heeft een eigen buitenruimte (zonneterras of balkon) van ca. 5 tot 7,5 m². Het appartement heeft kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing, een lucht-water warmtepomp (met boilervat) voor warm tapwater en verwarming middels vloerverwarming. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst. De inbouwapparatuur is van AEG en bestaan uit een multifunctionele oven met magnetronfunctie, een inductiekookplaat, een wandafzuigkap met koolstoffilter, een hoge kast met koel-vriescombinatie en een geïntegreerde vaatwasser. De badkamer is voorzien van net tegelwerk (een mat-witte wandtegel en een grijze vloertegel), sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Grohe. Enkele bijzonderheden om rekening mee te houden • Voorschot maandelijkse servicekosten bedraagt €50,- per maand. • Openbaar parkeren op het naastgelegen parkeerterrein of aan de straat. • De appartementen zijn volledig gasloos en beschikken over een lucht-water warmtepomp. Algemene huurvoorwaarden Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (My Property) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. In My Property vindt u een QR-code om uw gegevens te delen via Datakeeper. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing. DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Datakeeper.nl voor meer informatie of neem contact met ons op. **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**