Kleine Noord 33-A1621 JE Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 03

Per 01-04-2025 Beschikbaar *** Royaal appartement met 4 slaapkamers in het hart van Hoorn. Dit prachtige, ruime 5-kamer appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in het centrum van Hoorn. De woning biedt veel ruimte, een dakterras en medegebruik van de tuin, en ligt op een centrale locatie met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en andere steden. Dankzij de veelzijdige indeling en het lichte interieur is deze woning perfect voor mensen die het gemak van stadsleven willen combineren met het comfort van een ruime woonomgeving. De Locatie: Hoorn – Sfeervol en Centraal Gelegen Hoorn is een historische stad aan het Markermeer, met een levendige sfeer en een bruisend centrum. De stad combineert charme en gezelligheid met uitstekende voorzieningen. De woning ligt in een wijk die bekend staat om zijn pittoreske straatjes, lokale winkels, horeca en culturele hotspots, zoals de beroemde Noorderkerk. Ook kan je heerlijk wandelen richting het Julianapark en ontdek je de geschiedenis van Hoorn, mooie stad aan het Markermeer. Sinds begin 2024 met het grootste stadstrand van Nederland. Dit maakt Hoorn tot een ideale locatie voor zowel ontspanning als verkenning van de stad. Bereikbaarheid - Intercity treinstation naar Amsterdam-A7 snelweg. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam en andere steden. Met de trein ben je binnen 30 minuten in hartje Amsterdam, wat het ideaal maakt voor wie werk en ontspanning wil combineren. Ook via de A7 en de nabijgelegen snelwegen ben je snel op weg naar andere regio’s. Indeling van de Woning: Ruimte, Comfort en Licht Het appartement biedt maar liefst 184 m² aan woonoppervlakte en is ideaal voor wie veel ruimte nodig heeft. INDELING Eerste woonlaag: De ruime hal geeft toegang tot de royale woonkamer die veel daglicht ontvangt. Door de grote ramen geniet je van een prachtig uitzicht op de Noorderkerk, terwijl de woning tegelijkertijd een rustige, comfortabele sfeer uitstraalt. De woonkeuken is voorzien van een eenvoudige L-vormige keukenunit met apparatuur zoals een koelkast, elektrisch fornuis met oven en afzuigkap. De badkamer is praktisch ingericht met een wandcloset, wastafel in meubel, douchecabine en wasmachineaansluiting. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en toegang tot het dakterras en de tuin. Tweede woonlaag: De verdieping biedt een gedeeltelijk open zolderruimte die kan dienen als werk- of hobbyruimte, een wasruimte met wastafel en tweede toilet, en twee extra slaapkamers die perfect zijn voor een logeerkamer, thuiskantoor of extra opbergruimte. De combinatie van licht, ruimte en de centrale ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden: Start huurperiode: 01-04-2025 Huurprijs: € 1800,00 Waarborgsom: 2 maanden huur. Gestoffeerd: De woning wordt gestoffeerd verhuurd. Roken: Niet toegestaan. Huisdieren: Niet toegestaan. Apparatuur: Apparatuur wordt eenmalig ter beschikking gesteld. De huurder is verantwoordelijk voor onderhoud en eventueel vervanging van de apparatuur. Medegebruik tuin: Er is geen exclusief gebruik van de tuin. De huurder van de winkel is feitelijk bijna nooit in de tuin aanweizg en zeker inde weekeinden niet. Opslagruimte: De opslagruimte achter de knieschotten op de 2e verdieping is in gebruik bij de verhuurder. Ben je op zoek naar een royale woning in het hart van Hoorn, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en een comfortabele indeling? Wacht dan niet te lang! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden. Voorwaarden: -Huurprijs € 1800,00 -Waarborgsom 2 maanden kale huur -Huurcontract onbepaalde tijd, met 1 jaar vaste periode -Niet roken -Geen huisdieren -Delen mogelijk Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen. -Download het interesseformulier, vul het in met je gegevens en mail ons deze informatie. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd: -Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3 a 4 keer de maandhuur te bedragen. -Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld. -Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan. Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces. Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren. -Kopie Id -3 recente salarisstroken -Werkgeversverklaring -Bankafschrift met gestort loon -Uittreksel BRP -Verhuurdersverklaring