Nieuwe Noord 25-E1621 EM Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 02

Interesse? Schrijf u in via onze website! Let op: voorinschrijving is verplicht – een reactie via Funda volstaat niet. Klik bij deze woning op ‘Ik ben geïnteresseerd’ via onze website en voltooi uw inschrijving vóór woensdag 21 januari 14.00 uur. Een hele toffe studio binnenkort al beschikbaar, midden in het historische hart van Hoorn! Hier woont u in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, cafés, scholen en het openbaar vervoer. Bovendien ligt het Ijsselmeer met de Hoornse haven op enkele minuten wandelen en het prachtige stadstrand van Hoorn waar het heerlijk vertoeven is. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. De privéberging bevindt zich in de kelder. Studio (3e verdieping): Entree in de hal met toegang tot de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje. De praktische inpandige berging is voorzien van een wasmachineaansluiting en technische installaties. De luxe keuken (witte en zwarte kleurstelling) met eiland beschikt over o.a. grote lades, een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De lichte woon-/slaapruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een fijne indeling. De studio is voorzien van een moderne, lichte eiken PVC-vloer en door de vloerverwarming- en koeling ervaart u extra wooncomfort in alle seizoenen. Bijzonderheden - Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; - Energielabel A+; - Deels gestoffeerd (voorzien van een PVC-vloer); - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Roken is niet toegestaan; - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; - Eigen berging in de kelder onder het complex; - Parkeren op basis van vergunning. Huurtermijn: – Beschikbaar per 1 februari 2026; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ-overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand. Financieel: – Huurprijs € 1.280,- per maand exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Servicekosten: € 55,- per maand bestemd voor de algemene voorzieningen en diensten binnen het wooncomplex; – Waarborgsom twee maanden de kale huur; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een brutomaand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben of zicht hebben op een verlenging van de arbeidsovereenkomst. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Aan de foto's kunnen geen rechten worden ontleend.