Turfsteeg 11621 JM Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 03

Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Inschrijven kan tot dinsdag 11 augustus om 16:00 uur. De bezichtiging is voor geselecteerde kandidaten op woensdag 12 augustus. Bent u op zoek naar een sfeervolle studio midden in de binnenstad van Hoorn? Dan is deze studio aan de Turfsteeg 1 geschikt! De studio is gelegen in een rustige steeg, midden in het historische centrum van Hoorn. Op loopafstand vindt u diverse winkels, gezellige restaurants, de haven en het NS-station. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Lichte woon-/slaapruimte met karakteristieke houten balken. Open keuken met een eenvoudige keukenopstelling. Badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel met spiegel, designradiator en wasmachineaansluiting. Dankzij de praktische indeling is de studio uitermate geschikt voor een starter of alleenstaande. Let op: de gebruikte foto's zijn afkomstig van de vrijwel identieke studio aan Turfsteeg 2 en dienen uitsluitend ter impressie. De indeling en afwerking van Turfsteeg 1 zijn nagenoeg gelijk, maar wijken op enkele punten af. Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – Parkeren op basis van vergunning/betaald parkeren; – Overname diverse lampen en beugel douchegordijn bespreekbaar; – Roken is niet toegestaan; – Huisdieren niet toegestaan; – Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; – Monumentale status. Termijn: – Beschikbaar per 1 september 2026; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand. Financieel: – Huurprijs: € 850,- per maand exclusief servicekosten, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Servicekosten: € 150,- (o.a. voorschot gas en water); – Waarborgsom: € 1.700,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2027. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan minimaal 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar. Selectieprocedure Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden. • Voorinschrijving • Beoordeling • Bezichtiging • Toewijzing • Huurovereenkomst Voorinschrijving Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces. Beoordeling Zijn er meerdere geschikte kandidaten? Dan vindt de selectie plaats door middel van loting. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans. Bezichtiging Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Wanneer u verder wilt, sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen. Toewijzing Na ontvangst van de volledige inschrijving beoordelen wij de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit. De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover. Huurovereenkomst Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht. Belangrijk Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.