Turfsteeg 21621 JM Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 03

Interesse? Schrijf u in via onze website. Voorinschrijving is verplicht. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons woningaanbod, klik op de woning en vervolgens op ‘Ik ben geïnteresseerd’ en rond uw inschrijving af. Inschrijven kan tot vrijdag 26 september a.s. 12:00 uur. Studio Turfsteeg 2 – Wonen in het historische hart van Hoorn Bent u op zoek naar een sfeervolle studio midden in de binnenstad van Hoorn? Dan is deze woning aan de Turfsteeg 2 precies wat u zoekt! Deze nette studio ligt op een unieke locatie: in een rustige steeg, maar op steenworp afstand van winkels, restaurants, het NS-station en de gezellige haven. Een ideale plek voor wie graag in het centrum woont en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Indeling - Woon-/slaapgedeelte met veel lichtinval en prachtige authentieke houten balken. - Open keuken voorzien van nette inrichting. - Badkamer met douche, toilet en wastafel, spiegel, designradiator en wasmachineaansluiting. De studio is compact maar praktisch ingedeeld en daardoor ideaal voor een starter. Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – Parkeren op basis van vergunning/betaald parkeren; – Overname diverse lampen en beugel douchegordijn bespreekbaar; – Roken is niet toegestaan; – Huisdieren niet toegestaan; – Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; – Monumentale status. Termijn: – Beschikbaar per direct; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand. Financieel: – Huurprijs € 845,- per maand exclusief servicekosten, gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Waarborgsom € 1.690,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan minimaal 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar. Selectieprocedure: Om het verhuurproces eerlijk en overzichtelijk te maken: 1) Voor-inschrijving & Werving: Alleen kandidaten die voldoen aan inkomenseisen komen in aanmerking. Voor-inschrijving verplicht. 2) Beoordeling: Selectie door loting. 3) Bezichtiging: Na bezichtiging kan aanvullende informatie worden aangeleverd; bij interesse volgt een hoofd-inschrijving. 4) Selectie & Toewijzing: Kandidaten die volledig voldoen aan financiële en administratieve eisen komen in aanmerking. Kredietwaardigheid wordt gecontroleerd. Toewijzing vindt plaats via gunning door de verhuurder; afgewezen kandidaten ontvangen een terugkoppeling. 5) Verhuur: Bij wederzijds akkoord wordt de huurovereenkomst afgesloten. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet uitsluiten dat details enigszins afwijken van wat u in of rond de woning ziet. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.