Tjalk 451625 EC Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 06

Zeer nette en ruime woning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin. Let op de woning wordt gestoffeerd verhuurd. Keurig verzorgde en brede tussenwoning met berging aan de voorzijde, praktische bijkeuken en diepe achtertuin met achterom. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers op de verdieping én een prachtige zolderkamer. De woning ligt in de geliefde wijk Risdam-Zuid, op loopafstand van winkelcentrum De Huesmolen, scholen en sportvoorzieningen. Ook de binnenstad van Hoorn en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, wat dit een ideale woonomgeving maakt. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de bijkeuken (met wasmachineaansluiting), meterkast, toilet en het woongedeelte. De tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de achtertuin, is voorzien van een fraaie laminaatvloer en beschikt over een royale trapkast. Aan de voorzijde ligt de lichte keuken in rechte opstelling, uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur en een royaal werkblad. De diepe achtertuin ligt op het noordoosten (ochtendzon), maar dankzij de diepte is er de hele dag zon. De tuin is voorzien van een berging, afdak en achterom. Aan de voorzijde is een extra berging gerealiseerd doordat de voormalige garage is omgebouwd, met behoud van een praktische bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam. De slaapkamer en badkamer aan de voorzijde beschikken over kunststof kozijnen. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de recent verbouwde zolder. Deze vierde slaapkamer heeft maar liefst vier Velux-dakramen waardoor er veel lichtinval is. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel. Kenmerken: Mooie en rustige locatie in Risdam-Zuid Onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof kozijnen 4 slaapkamers (waarvan 1 ruime zolderkamer) Fraaie bijkeuken en royale bergingen Tuingerichte woonkamer met nette afwerking Moderne badkamer Op loopafstand van winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer Binnenstad van Hoorn bereikbaar per fiets Snelweg A7 op 5 minuten rijden. Amsterdam en Middenmeer binnen 30 minuten bereikbaar Beschikbaar: direct Condities: Huurprijs gestoffeerd € 1975,00 Exclusief g.w.e. Exclusief gemeentelijke belastingen Inzage inkomensgegevens; Waarborgsom 2 maanden huur Huurcontract onbepaalde tijd met een vaste periode van 12 maanden Roken niet toegestaan Huisdieren in overleg Energielabel C Gordijnen zijn besteld en worden eind November opgehangen. Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen. Stuur ons een korte introductie van jezelf en vraag om het interesseformulier. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd: -Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3.5 keer de maandhuur te bedragen. -Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld. -Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan. Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces. Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren. -Kopie Id -3 recente salarisstroken -Werkgeversverklaring -Bankafschrift met gestort loon -Uittreksel BRP -Verhuurdersverklaring