Koningin Julianalaan 1003402 CB IJsselsteinOranjekwartier

U bent van harte welkom om dit leuke appartement te bezichtigen op woensdag 29 07-2026 tussen 13:30 en 14:00 uur. Heeft u na de bezichtiging interesse om de woning te huren? Geeft dit dan door aan de makelaar ter plaatse en verzoeken wij u zich in te schrijven volgens onderstaande procedure. Nadat u heeft gereageerd op de woning via de button inschrijven voor deze woning (eigen website), ontvangt u van ons een e-mail met een uitnodiging om een persoonlijk digitaal dossier (My Property) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Alleen inschrijvingen met een aangemaakt en gedeeld (met ons) My Property account worden meegenomen voor de woningtoewijzing. Wonen in een modern en duurzaam appartement met het bruisende Utrecht nabij en de rust van het charmante IJsselstein binnen handbereik. In Poortdijk combineer je het beste van twee werelden. Gelegen op de eerste verdieping vind je dit fraai afgewerkte appartement van 50 m². Zodra je binnenkomt valt de kwaliteit van de keuken meteen op, strak afgewerkt en uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. De ruime woonkamer met grote raampartijen biedt een mooi uitzicht over de binnentuin met veel natuurlijk licht. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer van circa 11 m² en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. De getoonde foto's zijn een impressie en niet van het appartement zelf. Duurzaam wonen staat hier centraal. Poortdijk behoort dankzij onder meer 300 zonnepanelen op het dak en twee elektrische deelauto’s tot een van de groenste woonlocaties van IJsselstein. Een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving waar duurzaamheid en gemak perfect samenkomen. Voor een maandelijkse huurprijs van € 1.153,00 kunt u zich verzekeren van deze kwalitatieve woning. Houd wel rekening met aanvullende servicekosten van € 85,00 per maand. De woning is beschikbaar vanaf 15 juli 2026, grijp deze kans om in IJsselstein te wonen! - Zorg - Alle appartementen van Poortdijk worden binnen de vrije sector verhuurd, op 15 woningen na. Deze vallen onder de sociale huur en zijn bedoeld voor mensen met een psychische kwetsbaarheid. In samenwerking met Lister creëren we zo een fijne woonomgeving voor mensen met bijvoorbeeld autisme. Alle cliënten van Lister kunnen zelfstandig wonen en worden onderdeel van de community van Poortdijk. Overige informatie: • Waarborgsom van 1 maand. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand. • Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal 3,5 keer de huurprijs p.m. te verdienen (exclusief vakantiegeld, dertiende maand of bonussen). Heeft u een partner? Het tweede inkomen mag u voor 75% meetellen. (flexibele arbeidsovereenkomsten zijn niet toegestaan) Eigen vermogen mag voor 10% : 12 bij het inkomen worden opgeteld. • Bent u zelfstandig ondernemer dan wordt er een waarborgsom van 2 maand in rekening gebracht.