Koning Albertlaan 144 Bus 1 3620 LanakenLanaken, Belgium

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. BELANGRIJKE INFORMATIE: Het appartement komt per mei 2026 vrij voor de verhuur. Stijlvolle handelspand met een duplex loft te huur aangeboden. Heb je altijd al gedroomd van je eigen frituur met een bovenwoning? Dan is dit jouw kans! Vergeet al het papierwerk en alle kosten van de inboedel. Deze vergunde frituur voor maximaal 16 zitplaatsen kan je huren inclusief de volledige inboedel (tafels, stoelen, friteuse, koelbank, tapinstallatie,...)! De frituur is 86m² groot, is volledig onderkelderd (ideaal als opslagruimte) en beschikt over 2 toiletten. De laatste jaren werd deze frituur zeer rendabel uitgebaat, maar hier kwam om familiale redenen helaas vroegtijdig een einde aan. Je kan meteen beginnen bakken want er geldt geen renovatieverplichting (EPC: C), de elektriciteit is conform en de handelsruimte is asbestveilig. BIJZONDERHEDEN: - Het bovenliggend appartement kan ook mee gehuurd worden. - Een unieke kans om snel een rendabele frituur uit te bouwen op een top locatie - Eventueel met bovenwoning - Huurprijs horeca € 1.500,- per maand - Huurprijs woning € 900,-- per maand Ben je op zoek naar een comfortabele en moderne woonst op een toplocatie in Lanaken? Deze volledig gerenoveerde duplex loft van 92m² met terras van 20m² biedt alles voor wie wil huren met stijl én rust. De loft beschikt over een lichtrijke leefruimte, 2 slaapkamers, en een moderne badkamer met bad, inloopdouche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dankzij het EPC van 239, de conforme elektriciteit, airco op beide verdiepen en het asbestvrije karakter is dit appartement helemaal future proof. Extra troeven: Ruime garage van 45m² inbegrepen Geen gemeenschappelijke kosten Uitstekende verbindingswegen Vrij tegen mei 2026 Deze loft biedt de ideale combinatie van kwaliteit, privacy en bereikbaarheid — perfect voor koppels of alleenstaanden die net dat tikkeltje meer willen. ?? Interesse? Neem vandaag nog contact op om je bezoek in te plannen en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze unieke loft in Lanaken!