Zilvermeeuw 276988 CH LathumRiverparc

Luxe gestoffeerde vrijstaande woning in perfecte staat met 3 slaapkamers. Bouwjaar: 2000 Slaapkamers: 3 Woonoppervlakte ca. 135 m2 Inhoud: ca. 381 m3 Perceeloppervlak: ca. 400 m2 Maandhuur: € 1.675- exclusief gas/water/elektra Borgsom: 2 maal de maandhuur Huurperiode: Minimaal 1 jaar Aanvaarding: 1 april 2025 Locatie: Deze gestoffeerde woning is prachtig gelegen aan een grote vijver vlak bij de Gelderse IJssel op korte afstand van Arnhem. De luxe straalt u tegemoet in deze keurig afgewerkt woning op de keuken en badkamer is niet bezuinigd, waardoor u hier comfortabel kunt wonen. Op slechts 5 minuten ligt de A12 waardoor de woning zeer goed bereikbaar is. Indeling: Begane grond: Entree via de royale hal met toegang tot de woonkamer, badkamer, toilet, trap naar boven en de berging (7 m2). Open keuken voorzien veel inbouwapparatuur zoals: combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Woonkamer met hardhouten vloer (redwood), openslaande deuren naar de tuin en veel zoninval waardoor er een prettig woonklimaat is gecreëerd. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad douche en toilet. Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers met inbouwkasten. Bijzonderheden: Achtertuin op het zuidwesten. Huurders kunnen zich inschrijven bij de gemeente Zevenaar. Voldoende parkeergelegenheid voor 3-4 auto’s. Mooi zonnig terras. Jachthaven met botenloods in de directe omgeving. Het privé strand bevind zich op 200m afstand, bij aanvang huur ontvangt u de code. Op loopafstand stranden en veel watersportmogelijkheden. Exclusief toeristenbelasting (ca. € 1,- p.p. per dag, tenzij u zich inschrijft bij de gemeente Zevenaar). Selectieprocedure nieuwe huurders: 1. Iedere huurder met interesse in de woning ontvangt het verzoek een inschrijfformulier in te vullen; 2. Op basis van volgorde van ontvangst inschrijfformulier gaat het proces verder; 3. Selectie uit aanmeldingen door verhuurder op basis van geschiktheid/conformiteit; 4. Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging; 5. Kandidaat meldt of hij/zij de woning wil huren; 6. Verhuurder kiest uit geïnteresseerden de best passende kandidaat of uit de passende kandidaten degene die als eerst heeft gereageerd; 7. Financiële check; 8. Verhuurder gaat door met eerste kandidaat of, bij onvoldoende financiële draagkracht, gaat de verhuurder verder met een volgende kandidaat, etc.; 9. Opstellen huurovereenkomst; 10. Informeren afgewezen kandidaten.