Wijbrand de Geeststraat 99-A8921 AK LeeuwardenMolenpad

Direct nabij het centrum en de Blokshuispoort, aan de Wijbrand de Geeststraat, staat deze prachtige nieuwe tussenwoning te huur. De woning beschikt over een moderne open keuken met diverse luxe inbouwapparatuur, twee slaapkamers, en een werkruimte die toegang biedt tot het ruim 4 meter brede balkon op het Zuiden. De Wijbrand de Geeststraat ligt op loopafstand van het levendige historisch centrum van Leeuwarden. Via de Oosterbrug en vervolgens de Oosterstraat bereikt u de vele horecazaken, musea en winkels die Leeuwarden rijk is. INDELING Begane grond: Entree aan de voorzijde, hal met meterkast, toilet, berging met cv-installatie, deur naar de slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Lichte woonkamer met open keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Aan de voorzijde bevinden zich twee ramen met Frans balkon. Tweede verdieping: Overloop van waaruit toegang tot de tweede slaapkamer, de badkamer met douche, toilet en wastafel, en een tussenruimte met deur naar het balkon (op het Zuiden). De tussenruimte kan bijvoorbeeld worden ingericht als werkplek. Kenmerken: - energielabel A - 2 slaapkamers - balkon op het Zuiden Voorwaarden huur: - huurprijs € 1200 p.m. - aanvaarding per januari 2026 - 1 maand waarborg. - minimaal een jaar afnemen - de huur is exclusief gas, water, licht en internet. - gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd De verhuurinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.