Pasteurstraat 1372316 BS LeidenGroenoord

Ben je op zoek naar een uniek, modern en gemeubileerd loftappartement met een zonnig terras, fitnessruimte en parkeerplaats? Deze luxe loft is gevestigd in een voormalig schakel- en transformatorstation van de Stedelijke Lichtfabriek, dat in 2018 volledig is getransformeerd tot een modern, duurzaam (energielabel A) en stijlvol appartementencomplex. Met zijn indrukwekkende entree en vier woonlagen biedt deze woning een unieke woonbeleving. De woning beschikt over een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en privé berging. De ligging is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten loop of fiets je het sfeervolle historische centrum van Leiden in, met zijn talloze winkels, gezellige restaurants, culturele hotspots en levendige grachten. Centraal station Leiden is maar 5 minuten fietsen. Met slecht weer maar één halte met diverse bussen om de hoek! Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen sta je in no time in Amsterdam/Schiphol, Den Haag of Rotterdam. Begane grond Via de vaste trap op de eerste verdieping bereik je de ruime slaapkamer en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Ook de wasmachine en droger zijn handig geïntegreerd. Eerste verdieping Entree tot het appartement. Lichte en ruime woonkamer met een Frans balkon Tweede verdieping Sfeervolle woonkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/- vriescombinatie. Derde verdieping 2de toilet en een zonnig dakterras op het zuiden met prachtig uitzicht over Leiden Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 93m2 - Energielabel A - Gemeubileerd · Gezamenlijke fitnessruimte - Zonnig dakterras op het zuiden - Privé parkeerplaats optioneel voor een meerprijs van € 100,- - Privé berging , optioneel voor een meerprijs van € 50,- Huurvoorwaarden: - Exclusief gas, water en elektra - Beschikbaar voor de minimale periode van 12 maanden · Beschikbaar per direct - Borgsom 2 maanden huur - Roken niet toegestaan Are you looking for a unique, modern, and fully furnished loft apartment with a sunny terrace, fitness room, and parking space? This luxurious loft is located in a former switch and transformer station of the Stedelijke Lichtfabriek, which was fully transformed in 2018 into a modern, sustainable (Energy Label A), and stylish apartment complex. With its impressive entrance and four floors of living space, this property offers a truly unique living experience. The apartment includes a private parking space in the secured underground garage and a private storage room. The location is ideal. Within minutes, you can walk or cycle to Leiden’s charming historic center, with its numerous shops, cozy restaurants, cultural hotspots, and lively canals. Leiden Central Station is just a 5-minute bike ride away, and on rainy days, a bus stop with several lines is right around the corner. Thanks to the convenient location near major roads, you can reach Amsterdam/Schiphol, The Hague, or Rotterdam in no time. Ground Floor Via the fixed staircase from the first floor, you reach the spacious bedroom and modern bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, and vanity unit. The washing machine and dryer are also conveniently integrated. First Floor Entrance to the apartment. Bright and spacious living room with a French balcony. Second Floor Charming kitchen with an induction hob, extractor hood, combi-oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. Third Floor Second toilet and a sunny south-facing roof terrace with beautiful views over Leiden. Special features: - Living area: 93 m2 - Energy Label A - Fully furnished - Shared fitness room - Sunny south-facing roof terrace - Private parking space for an additional fee of € 100,- - Private storage room for an additional fee of € 50,- Rental terms: - Excluding gas, water, and electricity - Minimum rental period: 12 months - Available immediately - Deposit: 2 months rent - No smoking allowed