Pelikaanstraat 342312 DW LeidenMarewijk

** English text below ** 123wonen biedt aan: Appartement hartje  Leiden te huur!  Omschrijving: Opzoek naar heerlijk wonen binnen de singels van Leiden? Zoek dan niet verder.  De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Dit appartement is zeer gunstig gelegen. Zodra je de deur uit loopt, loop je zo het gezellige en historische centrum van Leiden in waar vele leuke winkels, terrassen, restaurants en musea te vinden zijn. In de directe nabijheid bevinden zich tal van monumentale bouwwerken, zoals de Leidse Schouwburg, de Marekerk en Museum De Lakenhal. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) eenvoudige te bereiken, evenals het centraal station en verschillende bushaltes. Kortom, deze woning is zeker het kijken waard! Indeling:  De woon-/eetkamer is ruim 11 meter lang en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel licht in de woning. De woning telt twee goede slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche in bad en een wastafel. Verder is er een separaat toilet aanwezig in de woning. De entree is voorzien van een videofoon. Ook is er een lift aanwezig in het gebouw; Bijzonderheden:  - Beschikbaar per 02-02-2026 - Minimaal 1 Jaar - De woning wordt gemeubileerd verhuurd - Roken is niet toegestaan - Huisdieren: in overleg - Niet geschikt voor studenten - Geen prive berging - Maximaal 2 personen of 1 familie - GEEN courtage voor de huurder!  Kosten:  - Huurprijs €2195,00 per maand - Servicekosten €30,00 inclusief water - Totaal €2225,00 per maand - Borg:  1 maand huur - Huisdieren 0,5 maand extra borg - Exclusief Gas,  elektriciteit, internet/ tv en gemeentelijke belasting  ** English text ** 123wonen offers: Apartment in the hart of Leiden for rent! Definition: Looking for wonderful living within the canals of Leiden? Then look no further. The house is fully insulated and equipped with energy label B. This apartment is very conveniently located. As soon as you walk out the door, you walk into the cozy and historic center of Leiden, where many nice shops, terraces, restaurants and museums can be found. There are numerous monumental buildings in the immediate vicinity, such as the Leidse Schouwburg, the Marekerk and Museum De Lakenhal. In addition, roads such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easy to reach, as well as the central station and various bus stops. In short, this house is definitely worth a look! Layout: The living/dining room is over 11 meters long The house has two good bedrooms. The bathroom has a shower in bath and a sink. There is also a separate toilet in the house. The entrance is equipped with a videophone. There is also an elevator in the building; Details: - Available from February 2, 2026 - Minimum 1 Year - Furnished rental - Smoking is not permitted - Pets: negotiable - Not suitable for students - No private storage - Maximum 2 people or 1 family - NO brokerage fee for the tenant! Costs: - Rent €2,195.00 per month - Service charges €30.00 including water - Total €2,225.00 per month - Deposit: 1 month's rent - Pets: 0.5 months' additional deposit - Excluding gas, electricity, internet/TV, and municipal taxes