Drakensteynplaats 32316 RB LeidenNoorderkwartier

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via Funda of per e-mail. Telefonische aanvragen nemen wij niet in behandeling. Centraal gelegen woning aan de Drakensteynplaats 3 te Leiden. Deze bijzondere woning is gelegen, op zeer korte afstand van het centrum. De locatie kenmerkt zich door de gunstige bereikbaarheid, waarbij winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en overige dagelijkse faciliteiten zich op korte loopafstand bevinden. KENMERKEN WONING De woning bestaat uit vier woonlagen. Bij binnenkomst is er een ruime hal waar de trap uitkomt op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met toilet. Dankzij de grote raampartijen profiteren deze ruimtes van veel daglicht en een prettig uitzicht. Op de tweede etage ligt de woonkamer met open keuken. Aangrenzend bevindt zich het ruim afgeschermde dakterras, vanwaar u eveneens vrij uitzicht heeft op de groene omgeving en het dakpark. Beide verdiepingen beschikken over een eigen toilet. De bovenste verdieping beschikt over een grote ruimte die vrij is in te delen. De woning beschikt over een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, recirculatiekap, gaskookplaat, vaatwasser en een combi oven-magnetron. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet, was-meubel en een handdoekenradiator. Daarnaast is er een separate technische ruimte aanwezig, geschikt voor de opstelling van een wasmachine en droger. De entree van de woning bevindt zich boven de Albert Heijn, hetgeen de centrale ligging en het gemak van dagelijkse voorzieningen onderstreept. De woning is verder uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. HUURVOORWAARDEN De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs: € 1.995,- per maand (exclusief voorschot servicekosten à € 55,- p.m.) Waarborgsom: 2 maanden kale huur Beschikbaar per: 1 juli 2026 De huurdersnorm is vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal 3,5 maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen 3,5 maal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een creditcheck. Om uw aanvraag te kunnen beoordelen, hebben wij enkele persoonlijke gegevens van u nodig, zoals uw legitimatie en inkomensgegevens. DATAKEEPER Na de selectie van de kandidaten kunt u deze gegevens veilig aanleveren via Datakeeper. U ontvangt dan een link van ons voor het aanleveren van de gegevens. Deze door de Rabobank ondersteunde app op uw telefoon maakt het mogelijk om veilig en snel uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Met Datakeeper behoudt u de controle over uw gegevens. U beslist met wie en wanneer u uw gegevens deelt en ziet precies welke informatie wordt verstuurd. Het compleet maken van uw gegevens via Datakeeper is verplicht om in aanmerking te komen voor een huurwoning. De getoonde impressiefoto’s geven een indicatie van de woning en/of omgeving en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden verleend.