Agoraweg 1058224 BZ LelystadWaagpassage

Welkom bij dit moderne nieuwbouwappartement! Dit appartement biedt het comfort van een complete bovenwoning én de flexibiliteit van een zelfstandige benedenwoning. De woning is ideaal voor diverse woon- en werkcombinaties: de benedenverdieping kan perfect worden gebruikt als mantelzorgruimte, praktijkruimte aan huis of studentenwoning, dankzij de eigen keuken en badkamer. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Vloerverwarming door het gehele appartement - Warmtepomp - Gelegen in het centrum van Lelystad - Parkeren direct onder het complex - Ruime binnentuin én eigen terras van 20 m² - Benedenverdieping met zelfstandig entree, eigen keuken en badkamer. Ideaal voor mantelzorg, praktijkruimte aan huis of studenten. Indeling: Via de centrale hal of garage komt u het complex binnen. De hal is voorzien van een belplateau en brievenbussen, met toegang tot lift en trap. Benedenverdieping: Eigen entree Woonkamer en keuken Badkamer Volledig zelfstandig in gebruik Bovenverdieping: Ruime hal met meterkast en stook-/wasruimte (inclusief warmtepomp en WTW-installatie) Royale woonkamer met veel natuurlijk licht Open keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie Twee ruime slaapkamers, waarvan beide met directe toegang naar de binnentuin Moderne badkamer met wastafel en ruime inloopdouche Via voordeur bereikt u het eigen terras van ruim 20 m² grenzend aan gezellige binnentuin. Omgeving: De woning ligt in het hart van Lelystad, op loopafstand van winkels, restaurants, bioscoop, theater en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De gemeenschappelijke binnentuin van het complex biedt bovendien een fijne, rustige buitenruimte. Het appartement is per januari beschikbaar en biedt een unieke kans om flexibel en comfortabel te wonen in het centrum van Lelystad, met opties voor zorg, werk of studenten. Maandhuur: €3.250,- (huurcontract voor onbepaalde tijd) Servicekosten €245,- per maand. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.