Noorderwal 2-A7241 BL LochemVesting

Te huur, beschikbaar per 1 mei 2026. Riante luxe bovenwoning met groot dakterras in het centrum van Lochem In het gezellige centrum van Lochem, op de hoek van de Noorderwal en Walderstraat, ligt deze ruime en luxe bovenwoning met drie slaapkamers en een riant dakterras van ca. 39 m². Via de hal betreedt u de woning, waar zich een modern hangend toilet met fontein bevindt. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en Franse balkonnetjes die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en oven. De totale leefruimte heeft een oppervlakte van circa 40 m². De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een designradiator, een inloopdouche, een hangend toilet en een stijlvol badkamermeubel met wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een cv-ketel uit 2020. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van dakramen. De derde slaapkamer heeft terrasdeuren met directe toegang tot het dakterras. Het terras is tevens bereikbaar via de hal. Het riante dakterras van ca. 39 m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven in het hart van de stad. Gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer. Algemeen: - Bouwjaar: Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1930, volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd in 2020. - Ligging: In centrum - Isolatie: Geheel geïsoleerd - CV-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2020 - Energielabel: B - Schuur: Fietsenschuur. - Parkeren: Betaald via vergunning - Inhoud: 306 m³ - Woonoppervlakte: 92 m² - Dakterras: 39 m² Bijzonderheid - Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van minimaal 2 jaren. - Geen huisdieren toegestaan Inkomenseis - Gunning onder voorbehoud verhuurder - NVM woontoets maakt onderdeel uit van de huurprocedure - Inkomen minimaal 4 keer de maandhuur - Vast arbeidscontract of intentieverklaring - Laatste 3 loonstroken - Werkgeversverklaring - Bij zzp’ers: jaarcijfers van 2 jaar - Waarborgsom van 1 maand huur vooraf