Bergmolen 435472 RG LoosbroekLoosbroek

Uitgebouwde moderne tussenwoning! De totale inhoud van de woning is circa 416m³ en is gelegen op een perceel van 106m². Het bouwjaar van de woning is 2010. Bergmolen is een rustige woonstraat in de jonge en populaire woonwijk plan “Molenhoeven” aan de rand van het dorp Loosbroek. Gebruiksoppervlakte wonen: 118m² INDELING: Via de voordeur komt u in de hal/entree met aansluitend het toilet en de meterkast. Het toilet is mooi afgewerkt met wandtegels met daarboven spuitwerk en een fonteintje. Ook bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komen we in de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Hier valt direct de ruimte op door de uitbreiding van deze ruimte aan de achterzijde. In deze woonkamer bevindt zich een proviandkast (onder de trap). Ter hoogte van de zithoek zijn er openslaande deuren naar de tuin. De keukenopstelling is in lichte kleurstelling uitgevoerd met zowel onder- als bovenkasten. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: • 4-pits gaskookplaat • afzuigschouw • RvS spoelbak • koelkast • vriezer (3 laden) • vaatwasser • combi-oven Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop twee slaapkamer en de nette badkamer. De ouderslaapkamer heeft een ingebouwde garderobekast met schuifdeuren en tevens tv/cai aansluitingen. De badkamer is geheel betegeld met antraciet en witte tegels. De badkamer wordt verwarmd door een radiator. Qua sanitair is het volgende aanwezig: • inloopdouche met thermostaatkraan • wastafel met wandmeubel • toilet met inbouwreservoir Via de vaste trap op de overloop is de zolderverdieping te bereiken. Het betreft hier een open zolderruimte met mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. De knieschotten zijn afgetimmerd zodat uw spullen keurig opgeborgen kunnen worden. Ook is op deze zolder de opstelplaats voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de CV combiketel (Intergas HR, 2010). Een groot Velux dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Er ligt op deze verdieping een laminaatvloer. De achtertuin (zuid-westen) is geheel omsloten en ook toegankelijk via een afsluitbare poort naar de brandgang. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en achter in de tuin is een berging geplaatst. Algemeen • Moderne afwerking • onderhoudsvriendelijke woning • optimaal en volledig geïsoleerd • energielabel A Voorwaarden - Huurprijs €1345,- per maand exclusief gas, water, elektra - Huurperiode minimaal 1 jaar - Borg: 1 maal de maandhuur - Huisdieren alleen in overleg en na goedkeuring eigenaar - In de woning mag niet gerookt worden Aanvaarding: per half/eind mei mogelijk