Cabauwsekade 90-A3411 EG LopikZevender

Hier woon je letterlijk midden in het groene hart van Nederland! Aan een rustiek laantje tussen Schoonhoven en Cabauw vind je de Cabauwsekade. Het is de “smalle” kant, hier heb je geen doorgaand verkeer, kijk je uit over de weilanden en ervaar je een absolute vorm van rust en ruimte. Het is hier, op nummer 90a waar wij het achterste deel van een woonboerderij te huur aanbieden. Een prachtig en goed verzorgd pand wat zeer grondig is gerenoveerd en nu van alle gemakken is voorzien. Denk hierbij aan een ruime opzet en een praktische verdeling van de ruimten, nette en frisse afwerking en een complete stoffering. Het is een ideaal pand voor alle leeftijden. Zo zijn er op de begane grond een slaapkamer en een badkamer en op de verdieping tref je nog drie slaapkamers en een badkamer. Geschikt voor gezin en senioren! Je huurt ook één schuur. Het is de schuur schuin naast het huis aan de westzijde. Uiteraard heb je de beschikking over de tuin rondom de woning. Indeling Begane grond: De hoofdentree is aan de zijkant van de woning. Hier sta je in een ruime hal met de trap naar de verdieping en toegang tot bijna alle ruimten. Zo heb je rechts een werkkamer, daarnaast het toilet en daarnaast de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Vervolgens is er de grote slaapkamer met kastenwand, de woonkamer die tuingericht is met openslaande deuren en waar je heerlijk over de polder kan kijken, dan de halfopen keuken met ruim opgesteld keukenblok voorzien van diverse ingebouwde apparaten en daarnaast de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, een gootsteen en de deur naar buiten. Verdieping: Centraal in het midden is de overloop met aansluitende twee slaapkamers aan de achterzijde die samen één balkon hebben. Er is een grote slaapkamer tegen de woning scheidende muur en in het midden van de verdieping is een badkamer met een douche, toilet en een wastafel. Ook hier is alles voorzien van stoffering. Praktisch zijn de bergruimten onder het schuine dak die in iedere kamer aanwezig zijn. Algemeen: Verhuur vindt plaats onder de navolgende voorwaarden: - huursom € 2.100,- per maand exclusief lasten voor water en elektra; - minimaal 24 maanden, voortgezet met onbepaalde tijd; - waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur; - verhuur uitsluitend na kennismakingsgesprek met verhuurder (ballotage); - huurovereenkomst conform het meest recente model ROZ woonruimte; - vrije sector verhuur; - inkomensnorm gezamenlijk inkomen van minimaal € 7.500,- bruto per maand; - huisdieren niet toegestaan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.