van Hogendorplaan 321411 BK NaardenTuindorp Keverdijk

For English see below TE HUUR: Van Hogendorplaan 32, Naarden Comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie! Deze eengezinswoning van ca. 125m² is gelegen in Naarden, met winkels en scholen op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Reageren kan uitsluitend online indien u voldoet aan de gestelde inkomenseis (zie onderstaand). Kenmerken: Huurprijs: €1925 huur p/m Servicekosten: €19 p/m Waarborgsom: €3900 Woonoppervlakte: 125 m² Kamers: 4 slaapkamers Energielabel: A Buitenruimte: Tuin Parkeren: Openbaar Oplevering: niet gestoffeerd Beschikbaar per: direct Minimale huurperiode: 1 jaar Woning: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een meterkast en een separaat toilet. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt toegang tot de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een aparte douche, toilet en wastafel. Optie Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een ruime open zolderverdieping die multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er extra bergruimte aanwezig Overig: Daarnaast beschikt de woning over een schuur gelegen in de tuin, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Omgeving: De woning is gelegen in Naarden, een prettige en goed bereikbare woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich supermarkten, diverse basisscholen/middelbare scholen/kinderopvang. Ook is het centrum van Bussum eenvoudig bereikbaar. Interesse? Reageer kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e-mail met het inschrijfformulier en de verdere instructies. Inkomenseis Voor deze woning gelden inkomenseisen: Eenverdiener: minimaal €96.250 (50 keer de maandhuur) bruto per jaar Tweeverdieners: gezamenlijk minimaal €154.000 (80 keer de maandhuur) bruto per jaar Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd. Belangrijke informatie - Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen - Waarborgsom vereist - Administratiekosten ja (250 euro) - Huisdieren ja - Roken nee - Toewijzing op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria Disclaimer: Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken. ------------------------ Transparantie selectieprocedure Wij hanteren een vaste en transparante selectieprocedure: 1. Werving Per woning wordt een huurdersprofiel opgesteld. Kandidaten kunnen zich aanmelden via de advertentie. 2. Beoordeling Aanmeldingen worden beoordeeld op basis van het inschrijfformulier en/of IDD-profiel. Op basis hiervan vindt een eerste selectie voor de bezichtiging plaats. 3. Bezichtiging Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging en leveren indien nodig aanvullende informatie aan. 4. Selectie & Toewijzing De woning wordt toegewezen aan de eerste kandidaat die het volledige dossier aanlevert en voldoet aan het huurdersprofiel en de financiële criteria. Niet-geselecteerde kandidaten worden hierover geïnformeerd. 5. Verhuur Bij wederzijds akkoord wordt de huurovereenkomst opgesteld en start de verhuurperiode. Het huurdersprofiel bevat de eisen om voor de woning in aanmerking te komen en is terug te vinden in de advertentie of via de makelaar. Interesse? Reageer kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e-mail met het inschrijfformulier en de verdere instructies. ------------------------------------ HOUSE FOR RENT: Van Hogendorplaan 32, Naarden Comfortable living in an attractive location! This single-family home of approximately 125 m² is located in Naarden, with shops and schools just a short distance away. An ideal combination of tranquility, accessibility, and living comfort. Applications can only be submitted online if you meet the specified income requirements (see below). Features: • Rent: €1925 per month • Service charges: €19 per month • Security deposit: €3900 • Living area: 125 m² • Rooms: 4 bedrooms • Energy label: A • Outdoor space: Garden • Parking: Public • Condition upon delivery: Unfurnished • Available from: Immediately • Minimum rental period: 1 year Property: Ground Floor: Through the entrance you enter the hallway with a meter cupboard and a separate toilet. From here you can access the spacious and bright living room, located at the back of the house. The living room provides access to the garden. The open kitchen is situated at the front of the house. First Floor: A landing with access to 3 bedrooms. The second bedroom is ideal as a children’s room, study, or guest room. The bathroom features a separate shower, toilet, and washbasin. Optional Second Floor: Via the fixed staircase you reach the second floor. This level offers a spacious open loft area that can be used flexibly, for example as an extra bedroom, workspace, or hobby room. It also includes connections for the washing machine and dryer, and there is additional storage space available. Other: Additionally, the property includes a shed in the garden, ideal for extra storage or for parking bicycles. Area: The property is located in Naarden, a pleasant and well-connected residential area. In the immediate vicinity there are supermarkets, several primary schools/secondary schools/daycare centers. The center of Bussum is also easily reachable. Interested? Applications can only be submitted via the “Contact” button on Funda. You will automatically receive an email with the registration form and further instructions. Income Requirement The following income requirements apply for this property: • Single income: at least €96,250 (50 times the monthly rent) gross per year • Dual income: jointly at least €154,000 (80 times the monthly rent) gross per year Guarantee or advance payment is not accepted. Important Information – Rental only to natural persons – Security deposit required – Administration fees apply: €250 – Pets allowed – Smoking not allowed – Allocation based on the completeness of the file and meeting the criteria ---------------------------- Transparency in the Selection Procedure We adhere to a fixed and transparent selection procedure: 1. Recruitment For each property, a tenant profile is drawn up. Candidates can apply via the advertisement. 2. Assessment Applications are evaluated based on the registration form and/or the IDD profile. Based on this, an initial selection is made for the viewing. 3. Viewing Selected candidates will be invited for a viewing and will provide additional information if necessary. 4. Selection & Allocation The property is allocated to the first candidate who provides the complete file and meets the tenant profile and financial criteria. Non-selected candidates will be informed accordingly. 5. Rental Upon mutual agreement, the rental agreement will be drawn up and the rental period will commence. The tenant profile contains the criteria to be eligible for the property and can be found in the advertisement or via the estate agent. Interested? Applications can only be submitted via the “Contact” button on Funda. You will automatically receive an email with the registration form and further instructions.