Havenpoort 342152 EK Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

TE HUUR: Havenpoort 34,Nieuw-Vennep De Havenstraat in Nieuw-Vennep is een sfeervolle en gewilde locatie die het beste van dorps wonen combineert met moderne gemakken. Gelegen in het hart van het dorp, bevindt u zich hier op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum De Symfonie voor al uw dagelijkse boodschappen. De straat kenmerkt zich door een gevarieerd straatbeeld met karakteristieke woningen die een warme, authentieke uitstraling hebben. Voor gezinnen is de ligging ideaal dankzij de nabijheid van diverse basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort de Havenstraat uitstekend; het NS-station van Nieuw-Vennep ligt op korte fietsafstand. Dankzij de snelle verbindingen naar de A4 en A44 bent u in een mum van tijd in steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag of op luchthaven Schiphol. Ondanks de centrale ligging ervaart u in deze straat een aangename rust, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. Groen- en recreatieliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Vennepark voor een heerlijke wandeling of sportieve activiteit. De sociale cohesie in de buurt is groot, wat bijdraagt aan een veilige en prettige leefomgeving voor jong en oud. Kortom, wonen aan de Havenstraat betekent genieten van een centrale toplocatie met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Reageren kan uitsluitend online indien u voldoet aan de gestelde inkomenseis (zie onderstaand). Kenmerken: Huurprijs: €1.475 Servicekosten: € 23 Waarborgsom: € 2.950 Woonoppervlakte: 150 m² Kamers: 5 Waarvan slaapkamers: 4 Energielabel: A Beglazing: HR++ Buitenruimte: Voor- en achtertuin Parkeren: Openbaar Oplevering: Niet gestoffeerd Beschikbaarheid: Beschikbaar Huurperiode: Minimaal 1 jaar Woning: Beganegrond: U komt binnen in een lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische trapkast. Via de tussendeur bereikt u de centrale ruimte tussen de woonkamer en de keuken. De ruime keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle basiselementen. In de aangrenzende woonkamer zorgt de grote schuifpui voor een prettige lichtinval en direct contact met buiten. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon geniet. Dankzij de praktische indeling wordt elke vierkante meter in huis optimaal benut. De woning biedt een solide basis met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime, lichte slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen valt er in beide kamers veel natuurlijk daglicht binnen. De badkamer is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een tweede toilet en een ruim ligbad, ideaal om volledig in tot rust te komen. Een praktische en comfortabele verdieping waar de beschikbare ruimte optimaal is benut. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige, ruime slaapkamers. Deze verdieping beschikt over een tweede badkamer, compleet met eigen toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte technische ruimte voor de CV-installatie en de mechanische ventilatie. Dankzij deze indeling is de zolder verrassend ruim en optimaal benut als extra woonlaag. Ligging & bereikbaarheid: De Havenstraat in Nieuw-Vennep combineert een sfeervolle, centrale ligging met een uitstekende bereikbaarheid. U woont hier op loopafstand van winkelcentrum De Symfonie en nabij diverse scholen en sportfaciliteiten. Voor forenzen is de locatie ideaal: het NS-station ligt op korte fietsafstand en de snelwegen A4 en A44 zijn snel bereikbaar. Hierdoor bent u in korte tijd in Amsterdam, Den Haag of op Schiphol. Ondanks de centrale positie geniet u in deze karakteristieke straat van een aangename rust en veel wooncomfort. "Wonen in de Havenstraat is ideaal: je hebt alle winkels om de hoek, maar zit niet in de herrie van de doorgaande weg. Het is een gezellige buurt waar mensen elkaar nog gewoon gedag zeggen en waar je alles bij de hand hebt. De verbinding naar Schiphol en de steden is top, dus je bent ook zo weer weg als dat moet." Interesse? Reageren kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e-mail met het inschrijfformulier en de verdere instructies. Inkomenseis: Voor deze woning gelden inkomenseisen Éénverdiener: € 73750 (minimaal 50 keer de maandhuur) bruto per jaar Tweeverdieners: € 118000 (minimaal 80 keer de maandhuur) bruto per jaar Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd. Belangrijke informatie: - Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen - Waarborgsom vereist - Administratiekosten ja + 250 euro - Huisdieren Ja - Roken nee - Toewijzing op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria Disclaimer: Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken. Transparantie selectieprocedure Wij hanteren een vaste en transparante selectieprocedure: 1. Werving: Per woning wordt een huurdersprofiel opgesteld. Kandidaten kunnen zich aanmelden via de advertentie. 2. Beoordeling: Aanmeldingen worden beoordeeld op basis van het inschrijfformulier en/of IDD-profiel. Op basis hiervan vindt een eerste selectie voor de bezichtiging plaats. 3. Bezichtiging: Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging en leveren indien nodig aanvullende informatie aan. 4. Selectie & toewijzing: De woning wordt toegewezen aan de eerste kandidaat die het het beste voldoet aan het huurdersprofiel en de financiële criteria. Niet-geselecteerde kandidaten worden hierover geïnformeerd. 5. Verhuur: Bij wederzijds akkoord wordt de huurovereenkomst opgesteld en start de verhuurperiode. Het huurdersprofiel bevat de eisen om voor de woning in aanmerking te komen en is terug te vinden in de advertentie of via de makelaar. Interesse? Ga naar het huurportaal van Verwelius en volg de stappen. Je ontvangt een e-mail met het inschrijfformulier en de verdere instructies.