Meentwal 1723432 GM NieuwegeinMerwestein

* Contact bij interesse is alleen mogelijk via de e-mail * * Contact if you are interested is only possible via e-mail * PER 1 MEI 2025 TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 2 jaar): Aan de Meentwal in Nieuwegein, in een prachtig gebouw, ligt dit moderne 2-kamerappartement. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het stadshart van Nieuwegein en dichtbij het authentieke Vreeswijk. Hier woon je centraal en in alle rust maar mét de lusten van de stad! Op loopafstand is CityPlaza gelegen. CityPlaza biedt een groot scala aan winkels en voorzieningen. Ook profiteer je van het groen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A27 op steenworp afstand gelegen. De openbaar vervoer voorzieningen brengen je in no-time in hartje Utrecht. Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een totaal woonoppervlakte van maar liefst 75 m². Daarnaast profiteer je ook optimaal van het buitenleven met een half inpandig balkon van ca. 7 m², gelegen op het noord oosten. Dit houdt in dat je uitkijkt over het water, volop privacy en rust. Het appartement wordt door middel van vloerverwarming verwarmd en is zeer energiezuinig (gebouwd in 2018). Alle denkbare comfort zit bij dit appartement inbegrepen, waaronder een complete badkamer, separaat toilet en een luxe keuken. Ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op de privé parkeerplaats op eigen terrein. Ook een separate berging op de begane grond kan uiteraard niet ontbreken. INDELING | Vierde verdieping: De entree biedt toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst tref je de inpandige berging waar de wasmachine- en droger aansluiting zijn gepositioneerd en het separaat toilet. Er is vanuit de entree eveneens toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer en keuken. De woonkamer en keuken heeft een totaal woonoppervlakte van 44 m² en heeft een unieke indeling door de schuine muur. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De keuken is luxe wit en is compleet en modern uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelvriescominbatie en combi-magnetron. De woonkamer en keuken geven een ruimtelijk en comfortabel woongevoel. Vanuit de woonkamer is het half inpandige balkon van ca. 7 m², gelegen op het noord oosten, te bereiken. De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het appartement is beschikbaar per 1 mei 2025 en te huren voor onbepaalde tijd, minimaal 24 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.086,50 per maand exclusief servicekosten ( € 40,-) en maandelijkse energielasten. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Nieuwegein? Neem dan contact op met De Keizer makelaarsgroep om je dossier* t.b.v. het huren van de woning aan te leveren. Voorwaarden huur Meentwal 172: -> Beschikbaar per 1 mei 2025; -> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar; -> Circa 75 m² woonoppervlakte; -> Balkon van 7 m² op het noord oosten; -> Gelegen op de vierde verdieping; -> Geheel gasloos uitgevoerd (lagere maandlasten!); -> Voorzien van vloerverwarming; -> Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur; -> Moderne en complete badkamer; -> Servicekosten € 40,00 per maand (inclusief parkeerplaats); -> Gunning voorbehouden aan verhuurder; -> Woningdelen is niet toegestaan * Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten: -> Kopie geldig legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele overige aanvrager -> Kopie bankpas van aanvrager en eventuele overige aanvrager -> Werkgeversverklaring(en); (niet ouder dan 3 maanden) -> Kopie drie recente opvolgende salarisstroken van aanvrager (en partner) -> Kopie bankafschrift met storting inkomen -> Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning -> Uittreksel uit het bevolkingsregister -> In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering -> In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant Voor zelfstandig ondernemers: -> Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar -> Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier) -> Recent uittreksel Kamer van Koophandel -> Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden Voor gepensioneerden: -> In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar.