Moerashoeve 473438 LE NieuwegeinBlokhoeve

* Contact bij interesse is alleen mogelijk via de e-mail Dit sfeervolle en fraai afgewerkt 2-kamer appartement op de tweede verdieping heeft alles wat je zoekt: Een balkon met vrij uitzicht, een ideale indeling en een prettige ligging op zeer korte afstand van het stadscentrum van Utrecht. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden, kortom: Ready to move in! Het appartement wordt te huur aangeboden voor 1 jaar met eventuele verlenging van telkens 1 jaar met een maximum van 3 jaar (verhuur met diplomatenclausule). Blokhoeve is een populaire wijk aan de rand van Nieuwegein en is recent gebouwd. Vanuit de Moerashoeve ben je met 15 fietsminuten in het gezellige stadscentrum van Utrecht. Rondom het appartement is er veel groen aanwezig, waaronder een sportpark. Nieuwegein biedt veel voorzieningen binnen handbereik, waaronder meerdere kleine winkelcentra en CityPlaza voor de uitgebreide winkels en horeca- en eetgelegenheden. Met het openbaar vervoer ben je in korte tijd op Utrecht Centraal Station en de uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 zijn zeer goed bereikbaar. We nemen je graag mee door het appartement! BEGANE GROND Via de afgesloten centrale entree, met bellentableau en lift, is er toegang tot de verdiepingen en de parkeergarage. Bij dit appartement hoort een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De verdiepingen zijn zowel per lift als per trap te bereiken. TWEEDE VERDIEPING De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en een praktische bergruimte. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 16 m². Vanuit de slaapkamer is de badkamer en-suite bereikbaar. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachine en droger. Aan het einde van de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken. De grote raampartijen benadrukken de lichtinval die volop aanwezig is. De keuken is modern en compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/ vriescombinatie, combi-/ oven magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Door de praktische indeling is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit het zitgedeelte kijk je vrij weg naar buiten, dat is heerlijk thuiskomen! Het balkon is via een schuifpui bereikbaar en gelegen op het zuidoosten. Hierdoor geniet je overdag optimaal van de zon. De sfeervolle afwerking zorgt voor een fijne leefomgeving. BIJZONDERHEDEN De woning is per 9 september 2026 beschikbaar en te huur voor 1 jaar met eventuele verlenging van telkens 1 jaar met een maximum van 3 jaar (huurovereenkomst met diplomatenclausule*). De huurprijs (inclusief meubilering) bedraagt € 1.250,- per maand exclusief servicekosten à € 40,00. Huurder draagt zelf zorg voor de nutsvoorzieningen. Gunning is voorbehouden aan de verhuurder en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. De inkomenseis voor dit appartement is 3x de maandhuur (exclusief servicekosten). Zie jij jezelf al wonen in dit leuke appartement? Neem dan contact op om je dossier ten behoeve van het huren van de woning aan te leveren. - Beschikbaar per 9 september 2026; - Te huur voor 1 jaar met eventuele verlenging van telkens 1 jaar met een maximum van 3 jaar; - Huurder sluit zelf overeenkomsten met de nutsbedrijven; - Energielabel A (gunstig voor de maandlasten!); - Servicekosten bedraagt € 40,- per maand; - Ruim balkon op zuidoosten met vrij uitzicht; - Complete keuken met divers inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met wasmachine en droger; - Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage; - Ideale ligging op steenworp afstand van Utrecht; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Woningdelen is niet toegestaan.