New

Hegdambroek 16226546 VT Nijmegen't Broek

€ 1,950 p/mo.
Map
  • 105 m²
  • 282 m²
  • 5
  • C

Description

Op zoek naar een ruime woonruimte met veel buitenruimte? Dan is dit wellicht de perfecte match! De woning is gelegen aan de Hegdambroek en wordt per 8 februari verhuurd. De woning is gelegen in een rustige, groene wijk. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A73 en Winkelcentrum Dukenburg, waar u verschillende winkels, eetgelegenheden en supermarkten aantreft. Indeling: Begane grond Voortuin, hal die toegang geeft tot het toilet en de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken. De woonkamer geeft toegang tot de ruime achtertuin met berging. De woning is tevens voorzien van een grote zijtuin. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en vaste wastafel met kastruimte. Tweede verdieping/zolderetage Op de zolderetage is een vierde slaapkamer gelegen en voldoende ruimte die gebruikt kan worden als extra berging. Huurinformatie * Huurprijs: € 1.950,- excl.; * Woonoppervlakte: 105m2; * Grondoppervlakte: € 282m2; * Energielabel: C. Huurvoorwaarden * Beschikbaar per: 8 februari 2026; * Huurcontract op basis van diplomate clausule; * Inkomenseis: minimaal 3 x de kale huurprijs; * Warborgsom: 2 maanden huur; * Niet geschikt voor studentenhuisvesting; * gedeeld huurderschap/woningdelers niet toegestaan.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available on 2/8/2026
Rental price
€ 1,950 per month (no service charges)
Deposit
€ 3,900 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Construction period
1981-1990

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
75 m²
External storage space
8 m²
Plot size
282 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

NEERBOSCH E 3775
Cadastral map
Area
282 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

31-12-2025

On Funda

Neighborhood

't Broek

Nijmegen
Residents
3,590
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 3,632

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.