van Panhuysstraat 2-A132203 JR Noordwijk (ZH)Middengebied Noord

Voor dit appartement geldt een minimale (gezamenlijke) inkomenseis van 3,65 x de maandhuur ad € 1.470,00 = € 5.365,00 bruto per maand (exclusief vakantiegeld). Indien u aan deze voorwaarde voldoet plannen wij graag een bezichtiging met u in. De gebruikte foto's zijn voorbeeldfoto's van een type B appartement en geven een goede indruk van de werkelijkheid. ALGEMENE INFORMATIE Aan de Van Panhuysstraat 2-A13 te Noordwijk ligt in dit luxe appartement met eigen parkeerplaats, voldoende opbergruimte en een riant en zonnig balkon. Het betreft een appartement type Bs welke is gelegen op de eerste verdieping van het complex met in totaal 34 appartementen. Parkeren is mogelijk op het achtergelegen privé parkeerterrein en een bushalte bevindt zich voor de hoofdingang van het complex. Centraal gelegen nabij de sfeervolle dorpskern van Noordwijk-Binnen en ook het winkelgebied, de boulevard en het strand van Noordwijk aan Zee zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. OPPERVLAKTEN De totale woonoppervlakte bedraagt circa 61m² en is als volgt onderverdeeld: • Hal circa 9m² • Slaapkamer circa 13m². • Badkamer circa 4m². • Technische ruimte circa 2m². • Woonkamer met open keuken circa 29m². • Zonnig balkon op het zuidwesten circa 4,5m². VOORZIENINGEN Het appartement is onder andere voorzien van: • Met vinylbehang afgewerkte wanden. • Een royale hal met videofoon en deuropener. • Een compleet uitgeruste badkamer met douchecabine, wastafel en wastafel- en spiegelkastje. • Een aparte toiletruimte. • Een woonkamer met directe toegang naar het zonnige balkon. • Een zeer complete Keller keuken met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak (A+ label), vaatwasser en combimagnetron. Het werkblad heeft een geïntegreerde roestvrijstalen spoelbak en een hendel mengkraan. • Een technische ruimte met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine. • Op de begane grond een eigen inpandige (fietsen)berging met verlichting en elektra. • Privé parkeerplaats op het achtergelegen terrein. • Het complex beschikt over zonnepanelen welke aangesloten zijn op de algemene ruimtes van het complex. OPLEVERING EN AANVAARDING Oplevering en aanvaarding per direct. HUURPRIJS EN OVERIGE KOSTEN De huurprijs bedraagt € 1.470,00 per maand. De servicekosten bedragen € 25,00 per maand. WAARBORGSOM Huurder zal voor de ingangsdatum een waarborgsom betalen ter grootte van een bedrag van € 2.940,00. Deze waarborgsom bestaat uit 2 maanden huur. Op basis van de uitkomsten van de huurderscheck kan onze opdrachtgever eventuele aanvullende voorwaarden aan deze waarborgsom stellen. OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst woonruimte op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BEZICHTIGING/VERHUURPROCEDURE Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. BIJZONDERHEDEN • De minimale (gezamenlijke) inkomenseis voor deze woning bedraagt 3,65 x de maandhuur ad € 1.470,00 = € 5,365,50 bruto per maand (exclusief vakantiegeld). • Bezichtingsaanvragen worden in behandeling genomen, mits u in uw aanvraag benoemt of u aan het inkomenscriterium voldoet. • De servicekosten betreffen onder andere de kosten onderhoud lift, energie- en schoonmaakkosten algemene ruimten. • De huurprijs is exclusief gemeentelijke lasten, kosten gas, water en elektriciteit, TV en internet, hiervoor dient u zelf een contract af te sluiten. Het gehuurde beschikt over eigen meters. • Geschikt voor maximaal 2 volwassen personen. • Niet beschikbaar voor woningdelers. • Minimale huurtermijn: 1 jaar. • Onderdeel van het toewijzigingsproces is een screening van kandidaten door middel van een huurderscheck. Indien u geselecteerd bent zullen wij een aantal documenten bij u opvragen, waaronder een bewijs van inkomen en een geldig legitimatiebewijs. Definitieve toewijzing geschiedt vervolgens op basis van inkomen en het resultaat van de huurdercheck. • De verhuurder behoudt zicht het recht voor van gunning. Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.