Sint Bavolaan 1282212 TE NoordwijkerhoutIn den Houte

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via Funda of per e-mail. Telefonische aanvragen nemen wij niet in behandeling. INTRODUCTIE In Landgoed In Den Houte te Noordwijkerhout zetten we een stap van een rijk verleden naar een schitterende toekomst. Wij zijn verheugd u de middelste woning (met puntgevel) in het rijtje aan te bieden, die in 2023 is gerealiseerd. De woning is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem. Hiermee creëren we een ideale leefomgeving waarin comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. OMGEVING Op het landgoed kunt u volop genieten van de prachtige natuur, wandelen te midden van monumentale bomen en genieten van een frisse, eigentijdse sfeer. Parkeren in een groene omgeving, buiten leven en energiezuinigheid zijn de essentiële kenmerken van wonen op dit landgoed. Bovendien bevindt u zich binnen enkele minuten op het strand, waardoor u het beste van zowel de natuur als het strand binnen handbereik heeft. KENMERKEN WONING De ruime eengezinswoning is gebouwd met een betonnen casco en heeft een gevel van metselwerk en hoofdzakelijk hardhouten kozijnen met draaikiepramen. De moderne keuken is smaakvol ingericht met frisse kleuren en voorzien van alle benodigde apparatuur (koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap). Bij binnenkomst in de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. De technische ruimte voor de warmtepomp bevindt zich onder de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Zowel de badkamer als het toilet op de begane grond worden afgewerkt met vloer- en wandtegels. Daarnaast wordt er in de badkamer een elektrische handdoekradiator geplaatst. De ruime zolder op de 2e verdieping is opgedeeld in twee ruimtes door middel van een wand, waarvan één ruimte dienst doet als vierde slaapkamer. In de andere ruimte zijn de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger te vinden. De tuin wordt aangelegd opgeleverd, wat betekent dat u direct kunt gaan genieten in uw tuin. In de achtertuin staat verder een buitenberging die bedoeld is als fietsenstalling. De achtertuinen worden gescheiden door een staafmathekwerk en zijn voorzien van hedera beplanting. Zowel op de begane grond als op de eerste en tweede verdieping wordt de warmteafgifte verzorgd door vloerverwarming. Daarnaast is de woning voorzien van een mechanisch CO2- en vocht gestuurd ventilatiesysteem. Dit systeem zorgt ervoor dat de ventilatielucht mechanisch wordt afgevoerd door de MV-box en verse lucht via de zelfregelende ventilatieroosters in de gevels wordt aangevoerd. HUURVOORWAARDEN De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs: € 2.375,- per maand Waarborgsom: 2 maanden huur Oplevering per 1 november 2025 De huurdersnorm is vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal drie maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen drie maal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een creditcheck. DATAKEEPER Om in aanmerking te komen voor de woning, dient u persoonlijke en inkomensgegevens te verstrekken via de veilige mobiele app Datakeeper, ondersteund door Rabobank. U ontvangt hiervoor na bezichtiging een link van ons. Met Datakeeper behoudt u de controle over uw gegevens, kunt u zelf bepalen met wie en wanneer u deze deelt en ziet u welke informatie wordt verzonden. Het aanleveren van de gegevens via Datakeeper is verplicht om in aanmerking te komen voor een huurwoning. De gebruikte afbeeldingen zijn ‘artist impressions’ en zijn uitsluitend bedoeld om een beeld te kunnen vormen van de woning. Deze afbeeldingen kunnen op onderdelen afwijken van de werkelijkheid. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden verleend.