Hamerbijl 394906 LJ Oosterhout (NB)Vrachelen-Noordwest

IN VERHUUR - Hamerbijl 39 te Oosterhout Welkom in deze leuke hoekwoning in de nieuwbouwwijk De Contreie in Oosterhout. Deze hoekwoning heeft alles in huis om fijn te wonen. De woning beschikt over een compacte hal, ruime woonkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping, houten berging en handige vrij indeelbare zolder. Kenmerken - Energielabel A - Ruime woonkamer en open keuken - Vloerverwarming op de begane grond - Ligging aan brede groenstrook aan voorzijde - Drie volwaardige woonlagen! - 3 slaapkamers en ruime zolder - Strakke voorgevel met bijzondere raampartijen - Separate berging in achtertuin - Energiezuinig door goede isolatie, standaard vloerverwarming begane grond, zonnepanelen en andere maatregelen Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een compacte hal met toilet, een lichte tuingerichte woonkamer en een op keuken met zicht op de straat. De keuken is voorzien van standaard inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, schouwwasemkap, geïntegreerde koelkast, oven-combimagnetron en geïntegreerde vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte voor bijv. een 4e slaapkamer te realiseren. Huurvoorwaarden - Uw bruto maandinkomen dient 4x de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld. - Het inkomen van uw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld. - U dient te beschikken over een arbeidscontract met de minimale duur van één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. - De huurprijs bedraagt € 1.6750,- per maand excl. gas/water/licht. - Oplevering: per 01-06-2025 - Huurperiode: min. 25 maanden. - Waarborgsom: 2x de maandhuur. - Een bezichtiging is uitsluitend mogelijk na verificatie van het inkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Meld je dan aan voor de woning via Borgdonck.nl.