Walplein 15-A5341 EC OssCentrum-Zuid

In hartje centrum gelegen, luxe afgewerkt 2-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping. Het appartement is in 2024 compleet vernieuwd en met oog voor comfort en energiezuinig wonen. De woning is gasloos uitgevoerd. Verwarming én verkoeling gaat via twee airco's. Warm water wordt geleverd d.m.v. een elektrische boiler. Deze karaktervolle woning beschikt over een fijne moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De strakke badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. In de gehele woning ligt een nette laminaatvloer en alles is strak en modern afgewerkt. Een leuk en sfeervol detail zijn de glas-in-loodramen aan de voorzijde van het appartement. Hierdoor combineert deze woning modern wooncomfort met praktische en stijlvolle aandacht. INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree voor twee woningen. Trapgang naar eerste verdieping met toegang tot de woning. Eerste verdieping: Entree in ruime woonkamer met open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Woonkamer met uitzicht op het stadscentrum van Oss. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de badkamer en slaapkamer. BIJZONDERHEDEN - Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer; - Gestuukte wanden en plafonds; - Compleet vernieuwd in 2024 en luxe hoogwaardig afgewerkt; - Ruime tussenhal aan achterzijde met praktische kastenwand met wasmachineaansluiting; - Het object is voorzien van zonnepanelen; HUURCONDITIES - De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.131.65; - Er is een maandelijks voorschot van € 150,- van toepassing voor verbruik van elektra en water; - De totaal, maandelijks te betalen huursom bedraagt € 1.281,65; - Voor de huur van deze woning is een waarborgsom van toepassing van € 2.260; - Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, zal de huurprijs geïndexeerd worden. Heeft u interesse in deze woning of in een andere huurwoning in ons bestand? Schrijft u zich dan kosteloos en vrijblijvend in middels ons inlichtingenformulier. Dit formulier kunt u bij ons aanvragen per mail. U dient er rekening mee te houden, dat een externe screening en een inkomenstoets onderdeel is van het onderzoek naar uw achtergrond. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u er rekening mee te houden dat het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur moet bedragen. Indien dit niet het geval is, dient er aantoonbaar vermogen te zijn in de vorm van spaargeld. Voorbehoud gunning door eigenaar/verhuurder. Bij valsheid in geschrifte wordt altijd aangifte gedaan.