Prof Mulderslaan 134731 BR OudenboschPagnevaart

TE HUUR! Een maisonnette gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oudenbosch nabij alle dagelijkse voorzieningen en op fietsafstand van het centrum. Ook ten opzichte van diverse uitvalswegen is de ligging gunstig. Aanvaarding: vanaf 01-06-2026 (ovb. gereed zijn van de werkzaamheden). Huurprijs: € 1.450,- per maand excl. servicekosten á € 15,- per maand. BELANGRIJK: de maisonnette wordt op dit moment nog volledig gerenoveerd. De advertentie foto's zijn ter impressie en kunnen afwijken van de daadwerkelijke situatie. Belangstelling? Vraag het huurinschrijfformulier aan via e-mail: LET OP: voor deze woning geldt een inkomenseis van 4x de maandhuur! INDELING EN BESCHRIJVING Centrale entree met betonvloer en trapopgang naar de bovenwoning. 1E WOONLAAG Entreehal met trapkast, CV-ruimte en trap naar de verdieping. Toilet. Woonkamer met vaste kasten. Open keuken voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. 2E WOONLAAG Overloop. 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van een vaste kast. Vanuit 1 slaapkamer heb je toegang tot de loggia. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Op deze verdieping wordt een separaat tweede toilet in huis gesitueerd. Huurcondities Huurtermijn: minimaal 1 jaar Waarborgsom: ja (2 maanden huur) Opzegtermijn: na een huurtermijn van 1 jaar is opzegging mogelijk per maand Toekomstige huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. Transparantie selectieprocedure Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een IDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegevens wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel: de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda.