Boterbloem 81191 TN Ouderkerk aan de AmstelOuderkerk aan de Amstel

Prachtige woning te huur! Modern halfvrijstaand familiehuis, gelegen in een rustige, autoluwe straat, is een droom die werkelijkheid wordt. Met een bouwjaar van 2010, recente renovaties (2017 en 2021) is deze woning in topconditie en van alle gemakken voorzien: 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer fraai aangelegde tuin gesitueerd op het Westen. Daarnaast is de dorpskern lopend binnen 5 minuten bereikbaar en de plaatselijke horeca, winkels en sportgelegenheden zijn zowel lopend als met de fiets zeer makkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond met overdekte entree en parkeren op eigen terrein, hal met trap naar eerste etage, garderobekast, toilet en toegang tot het woongedeelte. De keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft door z'n kookeiland een prettige verbinding met de eetkamer. Aan het kookeiland is gelegenheid om met twee personen lekker te eten of een borrel te drinken. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een imposante glazen pui welke toegang geeft tot de tuin op het westen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een aparte tv/lounge kamer en een sfeervolle open haard. De tuin is mooi beschut, maar krijgt door de west-ligging veel zon. Hier kun je genieten van de warme middag- en avondzon, en wat is er nu heerlijker dan ontspannen op je overdekte terras terwijl je geniet van een goed boek of een gezellige barbecue met vrienden en familie? Eerste verdieping met ruime overloop, twee slaapkamers aan de straatzijde, luxe badkamer welke is voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De ouderslaapkamer met terras is aan de tuinzijde gesitueerd. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een 2e badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Omgeving: Ouderkerk aan de Amstel staat bekend om de vele gezellige restaurants en cafés. Op loopafstand liggen diverse scholen, winkels en sportverenigingen. Met de snelweg A9/A2/A10 en diverse openbaar vervoervoorzieningen nabij is de ligging zeer gunstig en liggen Schiphol, Amsterdam, Amstelveen en het zakencentrum van Amsterdam Zuidoost binnen handbereik. Voor de natuurliefhebbers ligt op een steenworp afstand het recreatiegebied 'De Ouderkerkerplas' waar het in de zomer heerlijk toeven is. De gehele wijk kenmerkt zich door diverse groenvoorzieningen, groene singels en waterpartijen. Bijzonderheden: - Beschikbaar per direct; - Woonoppervlak bedraagt 172 m2; - Deels gemeubileerd; - Huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektriciteit, internet en t.v.; - Separate berging voorzien van stellingskasten en extra koelkast met vriesgedeelte; - Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; - Huurovereenkomst model C van toepassing; - Verhuurder behoudt zich recht van gunning voor. **English text** Beautiful Home for Rent! This modern semi-detached family house, located on a quiet, low-traffic street, is a dream come true. Built in 2010 and recently renovated (in 2017 and 2021), the property is in excellent condition and fully equipped: 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a beautifully landscaped west-facing garden. The village center is just a 5-minute walk away, and local restaurants, shops, and sports facilities are easily accessible on foot or by bike. Layout: Ground floor with covered entrance and private parking. Entrance hall with staircase to the first floor, cloakroom, toilet, and access to the living area. The kitchen is situated at the front and features a cooking island that connects nicely to the dining room. The island also provides seating for two—perfect for a meal or a drink. The spacious living room is located at the rear and features an impressive glass façade that opens onto the west-facing garden. There's also a separate TV/lounge room and a cozy open fireplace. The garden is well-sheltered yet enjoys plenty of sunlight thanks to its western orientation. Here, you can relax in the warm afternoon and evening sun—what could be better than enjoying your covered terrace with a good book or a fun barbecue with friends and family? First Floor: Spacious landing, two bedrooms at the front, and a luxurious bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double sink. The master bedroom with a terrace is located at the rear, overlooking the garden. There is also a separate toilet on the landing. Second Floor: Two additional bedrooms and a second bathroom with shower, toilet, and sink. Surroundings: Ouderkerk aan de Amstel is known for its many cozy restaurants and cafés. Schools, shops, and sports clubs are all within walking distance. With the A9/A2/A10 motorways and various public transport options nearby, the location is very convenient—Schiphol, Amsterdam, Amstelveen, and the Amsterdam Southeast business district are all within easy reach. For nature lovers, the recreational area "De Ouderkerkerplas" is just around the corner and is a great place to relax in summer. The entire neighborhood is characterized by green spaces, tree-lined canals, and water features. Details: - Available immediately; - Living area: 172 m²; - Partly furnished; - Rent excludes gas, water, electricity, internet, and TV; - Separate storage with shelving and extra fridge/freezer; - Security deposit: 2 months' rent; - Rental agreement model C applies; - Landlord reserves the right to select the tenant.