Voorburggracht 3751724 NZ Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Zuid

Wilt u ook een woning (ver)huren? Bel Appelman & Deutekom NVM Makelaars – Wie anders? Huurperiode minimaal 24 maanden Reageren op deze advertentie kan uitsluitend per e-mail. Wij zoeken een betrouwbare huurder voor deze unieke vrijstaande woning met inpandige stenen garage, gelegen op een fantastische locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een nieuwe badkamer, 16 zonnepanelen en een parkeerplaats op eigen terrein. Kortom: een prachtige plek om te wonen! De woning is degelijk gebouwd en biedt een ruime, eigentijdse leefomgeving waarin stijl en comfort centraal staan. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en een open, sfeervolle uitstraling. De verschillende ruimtes staan op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding, wat zorgt voor een ruimtelijk en harmonieus geheel. De woning ligt in een dorpse omgeving, een heerlijke combinatie van rust en ruimte. Wij nodigen u graag uit om dit zelf te ervaren tijdens een bezichtiging! INDELING Begane grond Entree met hal, meterkast en trapopgang. De ruime living heeft een warme, sfeervolle uitstraling en is dankzij de vele ramen heerlijk licht. De nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De inpandige garage is via binnen bereikbaar en beschikt over twee openslaande deuren. Eerste verdieping Royale overloop met toegang tot vier slaapkamers en een nieuwe badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Bergzolder. BIJZONDERHEDEN * 4 slaapkamers op de verdieping * Sfeervolle en royale woonkamer met deuren naar de tuin * Inpandige garage aanwezig * Vernieuwde badkamer uit 2023 * CV-ketel: Remeha HR (2021) * Fraaie kavel grond, heelrijke tuin op het westen * Uitstekende, centrale ligging HUURCONDITIES * Huurprijs: € 1.850,- per maand (exclusief gas, water en elektra) * Waarborgsom: € 3.500,- * Minimale huurperiode: 24 maanden of korter in overleg. HUURVOORWAARDEN * Uw bruto maandinkomen bedraagt minimaal 2,5x de netto huurprijs (vakantiegeld, 13e maand en partnerinkomen mogen worden meegerekend). Is uw inkomen lager, maar beschikt u over voldoende financiële middelen? Neem dan gerust contact met ons op per e-mail. * U komt niet in aanmerking indien u betalingsproblemen heeft (gehad) of overlast heeft veroorzaakt bij een vorige woning. * Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. OUDKARSPEL De Voorburggracht in Oudkarspel is één van de mooiste en meest karakteristieke locaties van het dorp. Deze sfeervolle straat slingert langs het water van de gracht en wordt omzoomd door fraaie, goed onderhouden woningen, groene bermen en volwassen bomen. De historische charme van de omgeving gaat hier hand in hand met hedendaags wooncomfort – een plek waar rust, ruimte en dorps gezelligheid elkaar perfect aanvullen. Oudkarspel maakt deel uit van de gemeente Dijk en Waard en ligt gunstig ten opzichte van steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen. Dankzij de goede verbindingswegen en nabijgelegen openbaarvervoerverbindingen zijn deze plaatsen in korte tijd bereikbaar. Toch ervaart u hier nog de echte dorpse sfeer: vriendelijke buren, kleinschalige winkels, een bakker en slager om de hoek en meerdere basisscholen in de directe omgeving. De Voorburggracht zelf is geliefd vanwege de unieke ligging aan het water. Bewoners genieten er van een prachtig uitzicht en wandelroutes. Daarnaast ligt de straat op korte afstand van natuur- en recreatiegebieden, waaronder de Geestmerambacht, waar u kunt wandelen, fietsen of genieten van het water. Ook sportvoorzieningen, supermarkten en restaurants zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: wonen aan de Voorburggracht in Oudkarspel betekent wonen in een karaktervolle, groene en waterrijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.