De Klok 4122231 DW RijnsburgFrederiksoord-Noord

LET OP: VERHUUR UITSLUITEND VANAF 55 JAAR EN OUDER Leven in luxe en comfort, dat is wonen in Calla. Als onderdeel van woonwijk De Bloem in Rijnsburg biedt appartementencomplex Calla met haar luxe full-service woningen een uniek concept voor de 55-plusser! Wilt u comfortabel wonen met diverse faciliteiten op locatie? Dan vindt u in Calla alles waar u naar op zoek bent! Dit 4-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 96 m2. De woning is uitgevoerd met een luxe keuken voorzien van een composiet werkblad, een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en combimagnetron. Ook de badkamer is compleet. Een luxe, sfeervolle ruimte afgewerkt met tegelwerk in warme taupe-en wit tinten. De badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel inclusief verlichting, ruime inloopdouche met draingoot, handdoekradiator en (tweede) toilet. De woonkamer en eetkamer kunnen gescheiden worden door het sluiten van de sfeervolle en-suite deuren. Er is ook voldoende ruimte in de woonkamer om deze extra kamer te gebruiken als kantoor of atelier. Het balkon aan de voorzijde is te bereiken vanuit de woonkamer en is georiënteerd op het noordoosten. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers. Bij binnenkomst treft u aan de linkerkant de eerste slaapkamer. In deze ruimte heeft u tevens een wasruimte. Aan de rechterkant bevindt zich een tweede slaapkamer. De woning is volledig uitgevoerd met een duurzaam vloerverwarming- en koelingssysteem wat werkt op een warmtepompinstallatie en is dus volledig gasloos! Bijzonderheden: - Verhuur aan huurders met een minimale leeftijd van 55 jaar; - Toegang tot diverse faciliteiten; - Parkeren in de parkeergarage onder het complex is mogelijk. De huur van een parkeerplaats bedraagt € 102,- per maand, exclusief servicekosten (€ 11,- per maand) prijspeil 2025; - Huisdieren zijn beperkt toegestaan. Calla kent een aantal bijzondere faciliteiten die door alle huurders kunnen worden gebruikt. Binnentuin Op de eerste verdieping (entree) is de ‘’Binnentuin’’ gelegen. Hier treft u een koffiecorner en gezellige huiskamers waar u met uw medebewoners kunt bijkletsen, een krantje kunt lezen of spelletje kunt spelen. Daarnaast zijn op de binnentuin de volgende faciliteiten aanwezig: - Schoonheidsspecialiste - Kapster - (Medisch) Pedicure - Wasserette - Spreekkamers (2x) - Receptiebalie - Logeerkamers (2 stuks) Kookstudio Op de tweede verdieping is De Kookstudio gelegen. Hier kunt u, samen met uw medebewoners, een maaltijd koken, biljarten, film kijken in de huisbioscoop of genieten op het riante zonneterras. De kookstudio kan ook worden gereserveerd voor bijvoorbeeld een verjaardag van bewoners van het gebouw. Wellness Op de begane grond van het gebouw is de Wellness gelegen. Deze bestaat uit een luxe afgewerkt zwembad, fitness, sauna en Turks stoombad. Deze faciliteiten zijn te gebruiken door alle bewoners van woonwijk De Bloem. Parkeergarage Onder het gebouw is de centrale parkeergarage gelegen die parkeren aan het oog onttrekt. Via de toegangspoort, welke op kentekenherkenning werkt, betreedt u de garage waar u een eigen parkeerplaats huurt, indien u in het bezit bent van een auto. Tevens is voor iedere woning een berging in de kelder gereserveerd en is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Wilt u meer informatie over Calla? Neem dan contact op met De Raad Woonmakelaars via 071-4051500 of