De Klok 4222231 DW RijnsburgFrederiksoord-Noord

LET OP: VERHUUR UITSLUITEND AAN KANDIDATEN IN DE LEEFTIJD VAN 55 + Leven in luxe en comfort, dat is wonen in Calla. Als onderdeel van woonwijk De Bloem in Rijnsburg biedt appartementencomplex Calla met haar luxe full-service woningen een uniek concept! Bent u 55+ en wilt u comfortabel wonen met diverse faciliteiten op locatie? Dan vindt u in Calla alles waar u naar op zoek bent! Dit 4-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 76 m2. De woning is uitgevoerd met een luxe keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron. Ook de badkamer is compleet. Een luxe, sfeervolle ruimte afgewerkt met tegelwerk in warme taupe-en wit tinten. De badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel inclusief verlichting, douchewand, draingoot, thermostaatkraan, inloopdouche, elektrische handdoekradiator en (tweede) toilet. Het toilet in de badkamer kan desgewenst op de door u gewenste hoogte worden gesteld. De eerste kamer is aan de woonkamer gelegen. Deze kamer kan afgescheiden worden van de woonkamer door sfeervolle ensuite deuren. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee (slaap)kamers. Via één van deze kamers heeft u toegang tot de wasruimte waar ook een kluis aanwezig is. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en is georiënteerd op het noordoosten. De woning is volledig uitgevoerd met een duurzaam vloerverwarming- en koelingssysteem wat werkt middels een warmtepompinstallatie. De woning is dus volledig gasloos! De woning is gerealiseerd met duurzame materialen en voor het project is een groen certificaat afgegeven. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van stoffering zoals een pvc-vloer en afgewerkte (witte) wanden. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van tapijt. Bijzonderheden: - Verhuur aan huurders met een minimale leeftijd van 55 jaar; - Gestoffeerd; - Toegang tot diverse (bijzondere) faciliteiten; - Huisdieren zijn niet toegestaan. Calla kent een aantal bijzondere faciliteiten die door alle huurders kunnen worden gebruikt. Binnentuin Op de eerste verdieping (entree) is de ‘’Binnentuin’’ gelegen. Hier treft u een koffiecorner en gezellige huiskamers waar u met uw medebewoners kunt bijkletsen, een krantje kunt lezen of spelletje kunt spelen. Daarnaast zijn aan de binnentuin de volgende faciliteiten aanwezig: - Schoonheidsspecialiste - Kapster - (Medisch) Pedicure - Wasserette - Spreekkamers (2x) - Huismeester - Logeerkamers (2 stuks) Kookstudio Op de tweede verdieping is De Kookstudio gelegen. Hier kunt u, samen met uw medebewoners, een maaltijd koken, biljarten, film kijken in de huisbioscoop of genieten op het riante zonneterras. De kookstudio kan ook worden gereserveerd voor bijvoorbeeld een verjaardag van bewoners van het gebouw. Wellness Op de begane grond van het gebouw is de Wellness gelegen. Deze bestaat uit een luxe afgewerkt zwembad, fitness, sauna en Turks stoombad. Deze faciliteiten zijn te gebruiken door alle bewoners van woonwijk De Bloem. Parkeergarage Onder het gebouw is de centrale parkeergarage gelegen die parkeren aan het oog onttrekt. Via de toegangspoort, welke op kentekenherkenning werkt, betreedt u de garage waar u een eigen parkeerplaats huurt, indien u in het bezit bent van een auto. Tevens is voor iedere woning een berging in de kelder gereserveerd en is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Huurvoorwaarden De appartementen in Calla kunnen slechts worden verhuurd aan huurders met een minimale leeftijd van 55+. Het is daarnaast niet gewenst dat er thuiswonende kinderen meeverhuizen. Servicekosten De servicekosten omvat o.a. een voorschot voor warm water en verwarming, het dagelijks onderhoud van het gebouw, de wellness en fitness. Wilt u meer informatie over Calla? Neem dan contact op met De Raad Woonmakelaars via 071-4051500 of per email