Klaroenstraat 1112287 CC Rijswijk (ZH)Muziekbuurt

*** HELAAS KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING NEMEN *** *** LET OP: HET BETREFT HIER EEN MIDDENHUURWONING MET MINIMALE EN MAXIMALE INKOMENSEISEN. INDIEN U HIER NIET AAN VOLDOET, WORDT UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING NIET IN BEHANDELING GENOMEN! *** *** WONING IS NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN/WONINGDELERS *** 3-KAMER MAISONNETTE (CA. 93 m²) GELEGEN OP DE 6de EN 7de VERDIEPING, GELEGEN IN HET APPARTEMENTENCOMPLEX DE PAULINE SYMFONIE. DE WONING BESCHIKT OVER EEN INPANDIGE BERGING OP DE BEGANE GROND EN EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN TERREIN. Dit appartement ligt in het appartementencomplex “Pauline Symfonie”. Aan de rand van het Wilhelminapark, een oase van groen die een fantastische uitwijkmogelijkheid vormt. Het complex heeft een royale centrale hal met bellen- en brievenbussentableau. Door gebruik te maken van glas bij de entree alsmede op de galerijen heeft het complex een lichte en transparante uitstraling gekregen. Dit, tezamen met het gebruik van duurzame materialen en de groene leefomgeving, maakt, dat het in dit complex comfortabel wonen is. Indeling appartement: entree woning op de zesde verdieping, hal met meterkast, royale berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Modern zwevend toilet met fontein. 2 Ruime slaapkamers. Tussenliggende badkamer met douche, wastafel en ligbad. Via vaste trap naar zevende verdieping, royale woonkamer met moderne open keuken. KORTOM EEN ZEER FRAAI EN RUIM APPARTEMENT OP EEN GOEDE EN CENTRALE LOCATIE! HET COMPLEX IS CENTRAAL GELEGEN, NABIJ HET VERNIEUWDE WINKELCENTRUM "IN DE BOGAARD", SPORTFACILITEITEN, GROENVOORZIENINGEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN A4 EN A13 Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 93 m2; - Eigen privé parkeerplaats achter het complex (afname verplicht); - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van vloerverwarming; - Eigen berging gelegen op de begane grond; - Onderhoud van extra voorziening in keuken en badkamer zijn voor huurder aangezien deze faciliteiten door een vorige eigenaar zijn aangebracht - Huurprijs is exclusief servicekosten € 182,35 incl. voorschot stookkosten - Huurprijs is exclusief kosten parkeerplaats € 50,= - De huurprijs is als volgt opgebouwd: huur € 1.166,27 + € 182,35 servicekosten + € 50,= parkeerplaats= totaal € 1.398,62 - Oplevering kan snel Verhuurvoorwaarden: * Mutatiekosten huurdossier woningcorporatie éénmalig € 58,=; * U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning: Niet-zelfstandigen (loondienst): Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen: • Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten), met een maximaal inkomen van € 70.149,= Op basis van 2 inkomens dient het bruto jaarinkomen te bedragen: • 3 x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) met een maximaal inkomen van € 93.531,= Zelfstandigen: Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering. Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”. Gepensioneerden Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.